+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - primož29 - 6.3.2017
Kar se tiče zavarovanja, je bila pri nas tudi možnost, da plačaš vse naenkrat in je bilo to najbolj ugodno.
Zavarovan tudi za izgubo službe.
Banka Unicredit, Zavarovanje Generali.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 6.3.2017
Tudi meni je UniCredit ponudil namesto 21,36 EUR/mesec (120obrokov*21,36 EUR= 2563 EUR) v enkratnem znesku 1022 EUR. Ampak glede na to da za isto(?) zavarovanje pri Abanki plačam 570 EUR ali pri NKBM (s fiksno vrednostjo) 668 EUR niti ni tako zelo ugodno...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - primož29 - 6.3.2017
Ne vem če je popolnoma enako kritje pri zavarovanju.
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - lelly - 8.3.2017
Pozdravljeni,
če dobiš stanovanjski kredit pol s predračuni pol gotovina na tvoj račun, me zanima za kaj lahko uporabiš prvi del kredita s predračuni. Ploščice, omet, beljenje,... Se s prvim delom lahko plača tudi wc školjka, umivalniki, pipe,... Ali to ne?
Hvala za izkušnje
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Hudobec - 8.3.2017
Men je rekla, da kar je vgrajenega v hišo. Kuhinja recimo ni šla skos.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jaki79 - 8.3.2017
Po mojem bo to, kar je napisal Hudobec kar držalo, še posebej v luči novega ZPotK-2. Če pa je kdo bolj podučen, naj naju popravi.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - metro - 8.3.2017
Pozdravljeni,
zelo zanimiva tema, polna koristnih informacij. Hvala vsem sodelujočim, ki delite informacije z ostalimi.
Pa grem kar k stvari:
S partnerko kupujeva stanovanje v vrednosti 90.000€. Potrebujeva 80% sredstev, iščeva kredit s FOM na 20 let. Kreditno sposobna sva.
Vem, da so kreditne ponudbe zelo odvisne od višine kredita/vrednosti hipoteke/dobe odplačevanja in najbrž še česa, in je zato to precej individualna zadeva, pa vendar:
Ob prebiranju vaših izkušenj s ponudbami v tej temi me kar malo čudi/skrbi, kako to, da imam trenutno najboljšo ponudbo na UniCreditu: 2.5 FOM, brez stroškov odobritve, premija življenjskega zavarovanja cca 25€/mesec, skozi celotno obdobje odplačevanja kredita. Pa še to malo "po vezah". In dragimi stroški vodenja računov...
hock: Druga je Banka Koper (oz. "Intesa Saopaolo" po novem) z 2.6 FOM in premijo nekaj čez 10€. Nisem se še poglabljal v razlike med različnimi zavarovanji.
Ostale banke, kamor sem zaenkrat uspel priti, so mi v prvem krogu ponudile največ (oz. najmanj, hehe) 2.8 FOM, vse nekako začnejo s 3.0 ali 2.9, celo s 3.1.
Zaenkrat sem obšel: UniCredit, Abanko, Deželno banko, Delavsko hranilnico (kjer na 20 let sploh ne nudijo FOM), Sberbank (enako, kot DH), SKB.
Na NLB-ju smo končali v pol minute (ker nudijo samo 60% vrednosti).
A sem res tako slab pogajalec? :lol: Res je, da da še nisem začel težiti s "kontra" ponudbami, ampak vseeno se mi zdi slabo...
Lp vsem
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jaki79 - 9.3.2017
2.5% na 20 let po mojem mnenju trenutno sploh ni slaba ponudba - je pa verjetno (odvisno od tvoje starosti, življ. sloga, npr. ali si kadilec) slaba ponudba tisto živ. zavarovanje (to ti odnese vsaj 0,4 o.t. mesec).
Za SKB me pa res čudi, da ti niso (iz prve) dali boljše ponudbe. Poskusi še Sparkasse.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Rafaelo - 9.3.2017
Tudi meni se 2,5% ne zdi tako slaba ponudba za 20 let, glede na to da je za 10 let trenutno možno dobiti okrog 2,0/2,1%. Najverjetneje potem dvignejo za 0,2% za 15 in 20 let.
Zavarovanje je res precej drago. Midva sva ga vzela v unicreditu, imeli so možnost preko Ergo in preko Generali. Pri Ergu je bilo s stalno zavarovalno vsoto, pri Generali pa s padajočo. Vzela sva prvo, stane pa cca 7€ na mesec.
metro Napisal:Pozdravljeni,
zelo zanimiva tema, polna koristnih informacij. Hvala vsem sodelujočim, ki delite informacije z ostalimi.
Pa grem kar k stvari:
S partnerko kupujeva stanovanje v vrednosti 90.000€. Potrebujeva 80% sredstev, iščeva kredit s FOM na 20 let. Kreditno sposobna sva.
Vem, da so kreditne ponudbe zelo odvisne od višine kredita/vrednosti hipoteke/dobe odplačevanja in najbrž še česa, in je zato to precej individualna zadeva, pa vendar:
Ob prebiranju vaših izkušenj s ponudbami v tej temi me kar malo čudi/skrbi, kako to, da imam trenutno najboljšo ponudbo na UniCreditu: 2.5 FOM, brez stroškov odobritve, premija življenjskega zavarovanja cca 25€/mesec, skozi celotno obdobje odplačevanja kredita. Pa še to malo "po vezah". In dragimi stroški vodenja računov...
Druga je Banka Koper (oz. "Intesa Saopaolo" po novem) z 2.6 FOM in premijo nekaj čez 10€. Nisem se še poglabljal v razlike med različnimi zavarovanji.
Ostale banke, kamor sem zaenkrat uspel priti, so mi v prvem krogu ponudile največ (oz. najmanj, hehe) 2.8 FOM, vse nekako začnejo s 3.0 ali 2.9, celo s 3.1.
Zaenkrat sem obšel: UniCredit, Abanko, Deželno banko, Delavsko hranilnico (kjer na 20 let sploh ne nudijo FOM), Sberbank (enako, kot DH), SKB.
Na NLB-ju smo končali v pol minute (ker nudijo samo 60% vrednosti).
A sem res tako slab pogajalec? :lol: Res je, da da še nisem začel težiti s "kontra" ponudbami, ampak vseeno se mi zdi slabo...
Lp vsem
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Jampl - 9.3.2017
Pozdrav!
Stvari so se na bankah po 3.3.2017 malce "zaostrile". Veliko bolj se preverja kreditna sposobnost kreditojemalca ... Pa po mojem je povpraševanje po kreditih večje (boljša gospodarska rast) in so se podražili ...
Z ženo rabiva 90.000 na 20 let s FOM.
Na SKB sva imela že ponudbo za 2,4% + življensko zavarovanje. Sedaj ne več ... Danes so mi ponudili: 85.000 EUR, 2,7% FOM, na 25 let, življenjskega zavarovanja ne bodo zahtevali ...
Grem sedaj ponovno na Unicredit, NLB, Gorenjsko Banko, ... Srečno!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 9.3.2017
Od kje ta informacija da so se zaostrile?
Na NLB ju so mi sicer rekli da bodo z marcem najverjetneje dvignili obrestne mere, a za 0,05%. 3.3 sem dobil njihovo izboljsano ponudbo iz 2,1 na 2,05%.
Jutri poklicem na UniCredit in Abanko da vidim kako stvari stojijo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - vitel - 9.3.2017
Nov zakon je, fiksne mere bodo kmalu nabili da bo hec. Pa fed bo dvignil obrestno mero marca.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - xgeorgex - 9.3.2017
Euribor na 4%...
Sent from my SM-G930F using Tapatalk
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - xdss - 9.3.2017
Sem bil na A banki danes in sami pravijo, da zaradi novega zakona imajo visjo obrestno in niso vec dost fleksi za prilagajanje+drzava pritiska na njih. Iz kerega vzroka bi/bodo sle fiksne obrestne gor?
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - metro - 9.3.2017
Ja, je res to o dvigu OM. Nov zakon o potrošniških kreditih ( o katerem sva na Sparkasse poslušala 40. min. predavanje zatežene referentke, ki nama ni hotela napraviti ponudbe, dokler zakon ne začne veljati - je bilo to prejšnji teden - zato Sparkasse nisem navedel med "obljudene" banke), pa še to, da so banke ugotovile, da se jim tako poslovanje očitno ne splača... Evo, več tukaj: <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.finance.si/8854733/Konec-priljubljenih-stanovanjskih-posojil-s-fiksno-obrestno-mero">https://www.finance.si/8854733/Konec-pr ... estno-mero</a><!-- m -->
Jaki79:
Jah, 30 let imava oba, nekadilca, za zavorovalnico nerizična skupina. Bomo videli, kaj in kako v prihodnjem tednu. Držim pesti, da banke še malo počakajo z dvigom OM.
