+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - pramar - 2.3.2017
aha ok hvala. pa se eno vprasanje ali je mozno dobiti fiksno OM na tudi vec kot 10 let dobe odplacevanja?
Namrec sam sem malo "prekratek" in bi vzel z daljso dobo kot 10 let vendar mi krediti z variabilno sploh ne disijo saj bo v 10+ letih ziher sla gor :/
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 2.3.2017
Seveda se da, poglej par postov visje kjer je paulito omenila da je dobil fiksno za 20 let.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 2.3.2017
seveda se da, samo obrestna mera ni več enaka. med 15 in 20 let sem jaz dobila vzela 2,5% pri trenutni banki. se mi zdi, da z zavarovanji in tak lahko tam do 2,3% prideš. za več kot 20 let pa nisem sigurna
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kripo - 3.3.2017
gre. 25 let, 2.6%, skb.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gunk - 3.3.2017
SKB fiksna 2,35%, 20 let, 80.000€, 25% izplačanega na TR, ostalo je bilo plačilo predračunov.
Brez kakršnihkoli dodatnih storitev, zavarovanj ipd.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - temp - 3.3.2017
A je velika razlika med do 10 let ali npr 12,14 oz. do 15 let?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 3.3.2017
Razlika v čem? V obrestni meri načeloma je, poglej jaz sem dobil 2,0% za 10 let, gunk pa 2,35% za 20 let. Verjetno se da za 15 dobiti nekje vmes.
Daljše odplačevanje pomeni nižji mesečni obrok a večje preplačilo kredita (FOB je višji ter večje število obrestnih let).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Rafaelo - 3.3.2017
@koli99: je strošek zavarovanja na Unicreditu res nekaj čez 21€ na mesec? Podoben kredit sem vzela pred enim letom, vendar plačujem nekaj čez 20€ vsake 3 mesece, torej cca 7€ mesečno (v tem primeru je skupni strošek cca 67750€). Mogoče se da kaj izpogajati še pri stroški odobritve, v preteklosti so imeli neko ponudbo, kjer ni bilo stroškov odobritve.
Srečno še naprej!
Lp
koli99 Napisal:Posodobljena tabela, dodana še SKB ter vodenje računov, elektronsko bančništvo, članarina, etc... za vse banke.
[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?4/rN/3tdiyTAM/3unichr("46")png][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/4/rN/3tdiyTAM/3unichr("46")jpg[/img][/url]
Trenutno je z življenskim zavarovanjem najcenejša še vedno NKBM, medtem ko je brez življenskega (ki ni pogoj) najcenejša SKB (FOB 2,0%). Tu sem še rahlo v dvomih ali vzeti dodatno življensko ker imam že sklenjenega pri Triglavu do 2020 in bi lahko polico le podaljšal ter bi bila neodvisna od kredita.
Bil sem tudi na Delavski hranilnici kjer sem oddal svoje podatke in predstavil najboljše ponudbe. V kolikor bodo imeli ponuditi konkurenčno (cenejšo) ponudbo mi sporočijo.
Ko/če dobim še ponudbo DH najugodnejšo ponudbo pošljem na NLB, UniCredit ter Abanko. Če mi ponudijo še boljše pogoje grem z njimi k NKBM.
Sporočim ko bo kakšna novica.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 3.3.2017
Rafaelo, Unicredit ponudba je bila prva katero sem prejel, zato sem vse kar mi je bilo ponujeno vzel in uporabil kot osnovo za ponudbe drugih bank. Vsekakor bom šel k Unicreditu še vsaj 1x kjer jim bom predtavil najugodnejšo ponudbo. Po pravici računam na 2,0% FOB tudi pri njih ter mogoče tudi kakšno drugo ugodnost?
Glede zavarovanja pa ne vem, takrat so mi ponudili za 21Eur/mesec, mogoče je to osnova in lahko tudi tam znižajo (SAVA mi ponuja fiksno zavarovanje za 5,77 EUR/mesec). tako Bank Koper, UniCredit ter SKB imajo sklenjene pogodbe z Generali in pri vseh je strošek 20-25 EUR.
Verjetno pa zavarovanja sploh ne bom vzel pri banki. Tako da bom skoraj sigurno pogojeval ponudbo brez življenskega zavarovanja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Simony - 3.3.2017
Zdravo.
S partnerko jemljeva stanovanjski kredit. Imava obstoječo nepremičnino-stanovanje na katero bi dala hipoteko in vzela kredit za drugo nepremičnino-hišo.
Kredita namerava vzeti 40.000 evrov, računava na nekje 20 let.
Zanima me vsaj približno, kolikšno obrestno mero lahko pričakujeva oziroma če se pogajava, do kod realno bi lahko prišla? Trenutno se še odločava med fiksno in spremenljivo obrestno mero. Kaj bi priporočali? Še mogoče to, prvič jemljeva kredit, tako da bo vsako mnenje dobrodošlo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Hudobec - 3.3.2017
Simony... jest sem vzel 40k na 10let s spremenljivo obrestno mero na hipoteko pri gorenski banki. Plačal bom 44k. + notar ene 400e + nekej fičenkov za živlensko zavarovanje. Obrok je 365e.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 008 - 3.3.2017
... če si vzel spremenjivo, ne veš točno koliko boš plačal... do zadnjega obroka čez 120 mesecev...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 3.3.2017
Tudi ne ve številk za loto pojutrišnjem pa vseeno ..... :-)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - koli99 - 4.3.2017
Poslal SKB ponudbo na NLB in UniCredit (zgubil vizitko od Abanke :? torej bom moral iti osebno tja). NLB so mi tekom dneva poslali posodobljeno ponudbo (FOB 2,05%, malce znižani stroški, potrdili da življensko ni pogoj). Ponudbo UniCredita naj bi dobil naslednji teden. Delavska hranilnica mi je sporočila da mi ne morejo dati konkurečnejše ponudbe od SKB.
Posodobljena tabela:
[url=httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/?2G/JN/3iLYP1aQ/4unichr("46")png][img]httpunichr("58")//shraniunichr("46")si/t/2G/JN/3iLYP1aQ/4unichr("46")jpg[/img][/url]
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Rafaelo - 5.3.2017
Mislim da je 2,0% na Unicredit glede na pretekle izkušnje realno, sploh če za njih predstavljaš "zanimivega" komitenta. Pri nama drugih "ugodnosti" razen brezplačnega postopka odobritve kredita žal ni bilo. Obrestno mero so pogojevali z življenjskim zavarovanjem, vendar ga midva takrat še nisva imela in sva ga vzela kar pri njih.
koli99 Napisal:Rafaelo, Unicredit ponudba je bila prva katero sem prejel, zato sem vse kar mi je bilo ponujeno vzel in uporabil kot osnovo za ponudbe drugih bank. Vsekakor bom šel k Unicreditu še vsaj 1x kjer jim bom predtavil najugodnejšo ponudbo. Po pravici računam na 2,0% FOB tudi pri njih ter mogoče tudi kakšno drugo ugodnost?
Glede zavarovanja pa ne vem, takrat so mi ponudili za 21Eur/mesec, mogoče je to osnova in lahko tudi tam znižajo (SAVA mi ponuja fiksno zavarovanje za 5,77 EUR/mesec). tako Bank Koper, UniCredit ter SKB imajo sklenjene pogodbe z Generali in pri vseh je strošek 20-25 EUR.
Verjetno pa zavarovanja sploh ne bom vzel pri banki. Tako da bom skoraj sigurno pogojeval ponudbo brez življenskega zavarovanja.