+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - gt001 - 22.6.2012
@ciriek: bemti, zdaj si me cist zmedel!
Pises: "Na UE so mi potrdili, da se pri izdaji GD upošteva zakone, ki veljajo na tisti dan, ko je vloga vložena. Torej, če vložim vlogo 19.7., se pri obravnavi upošteva ta datum"
To je ok, se pravi veljaven zakon na dan oddaje vloge, kako mislis, da bi se upostevali zakoni za nazaj?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - ciricek - 22.6.2012
gt001: ˝zmedla˝
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - gt001 - 22.6.2012
ciricek: ajej... oprosti :oops:
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - stephon21 - 22.6.2012
z vcerajsne seje vlade:
---------------------------
Mnenje k predlogu sprememb Zakona o kmetijskih zemljišč skupine poslank in poslancev
Vlada RS je na današnji seji sprejela Mnenje o predlogu Zakona o spremembah Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ-D), ki ga je Državnemu zboru RS v obravnavo in sprejem 30. 5. 2012 predložila skupina poslank in poslancev s prvopodpisanim Jožetom Tankom. Vlada ocenjuje, da bi bilo treba zakon, v okviru procedure v državnem zboru, z amandmaji primerno dopolniti.
Med razlogi za sprejem predloga zakona je navedeno, da ima uvedba odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča negativne posledice na področju investicij, saj naj bi odškodnina zavirala investitorje, da prvič gradijo na nepozidanih zemljiščih, čeprav je pozidava na teh zemljiščih opredeljena in omogočena z veljavnimi občinskimi ali državnimi prostorskimi akti. Po mnenju poslancev negativne posledice uvedbe odškodnin nekajkrat presegajo morebitne koristi na področju kmetijske zemljiške politike.
Varovanje kmetijskih zemljišč je pomembna naloga države, saj jo k temu zavezuje že Ustava RS s tem, ko določa, da zakon uredi posebno varstvo kmetijskih zemljišč. Institut odškodnine, ki je bil uveden z novelo Zakona o kmetijskih zemljiščih (Uradni list RS, št. 43/2011, ZKZ-C), je temeljni instrument za varovanje kmetijskih zemljišč. Odškodnina je na eni strani namenjena racionalnemu in premišljenemu umeščanju prostorskih ureditev v prostor, tako na občinski kot državni ravni, po drugi strani pa tudi pridobitvi sredstev za usposobitev novih zemljišč za kmetijsko pridelavo zaradi pozidave kmetijskih zemljišč. Cilj odškodnine torej ni zaviranje ali celo preprečevanje investicij, pač pa usmerjanje gradenj na manj kvalitetna zemljišča. Sistem višine odškodnine je namreč določen progresivno glede na boniteto oziroma proizvodno sposobnost zemljišč. Zbrana sredstva iz naslova odškodnin, ki so namenski prihodek države, bodo namenjena ukrepom kmetijske zemljiške politike, ki imajo za cilj ohranjanje oziroma povečevanje obsega kmetijskih zemljišč.
Varovanje najboljših kmetijskih zemljišč pred trajnim spreminjanjem namembnosti in izboljšanje proizvodnega potenciala zemljišč je tudi eden temeljnih ciljev, zapisanih v Resoluciji o strateških usmeritvah v kmetijstvu in živilstvu (Uradni list RS, št. 25/2011), ki jo je sprejel državni zbor. Resolucija je predvidela tudi mehanizme za dosego omenjenega cilja, med drugim tudi odškodnino ob spremembi namembnosti kmetijskih zemljišč.
Vlada se strinja, da bi bilo treba odpraviti določene pomanjkljivosti sedanje ureditve, ki se nanašajo na odmero odškodnine in so bile do sedaj zaznane v praksi. Pomanjkljivost sedanje ureditve je predvsem v tem, da se odškodnina odmeri od celotne zemljiške parcele, če je vsaj del te parcele po dejanski rabi kmetijsko zemljišče. Prav tako bi bilo primerno, glede na sedanje gospodarske razmere, dodatno preučiti predpisano višino odškodnine. Vlada se strinja, da se odpravlja odškodnina za spremembo namembnosti zemljišč, ki v naravi predstavljajo manjši potencial za kmetijsko pridelavo.
---------------
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - ciricek - 22.6.2012
In kaj sedaj to pomeni?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - medojedo - 22.6.2012
Jz sploh ne bom več komentiral. Poln kufer mam vsega. Čakam na julij, potem pa...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - gt001 - 22.6.2012
Moja razlaga:
to sedaj pomeni, da ne vemo nic novega - mozne so vse opcije.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - ciricek - 22.6.2012
Ne vemo niti mi, niti oni.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - kronovo - 22.6.2012
ciricek Napisal:Ne vemo niti mi, niti oni.To pomeni, da je vlada podala uradno mnenje, da se ne strinja s poslanci, ki so vložili spremembo zakona za popolno odpravo odškodnin in svetuje poslancem, da vložijo amandma na predlog spremembe zakona. Predvidevam, da ga vlada ne bo vložila. Kdo bi te procedure in naše poslance/vlado sploh še razumel. Obračajo se kakor veter piha.
To poenostavljeno pomeni, da sprememba zakona za popolno odpravo odškodnin nima več zadostne podpore, če tudi jo še vedno podpirajo poslanci sds. Je pa dejstvo, če ne bo vloženega usklajenega amandmaja do 15 dni pred sejo bo vse padlo v vodo. Torej popolne odprave odškodnin ne bo.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - ciricek - 22.6.2012
In, 15 dni pred recimo 9.7., je neklje,...danes. In kaj sedaj, ko ni usklajenega amandmaja?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - kronovo - 22.6.2012
ciricek Napisal:In, 15 dni pred recimo 9.7., je neklje,...danes. In kaj sedaj, ko ni usklajenega amandmaja?Če ga vsaj petnajst dni pred obravnavo ne vložijo (jaz imam informacijo, da je skrajni rok 15 dni pred sejo), bodo glasovali o osnovnem predlogu spremembe. Kakšen bo rezultat glasovanja???
Mislim, da je to taktika. Ker niso povsem usklajeni (na vzven) bodo počakali do zadnje možne ure in bo skupina poslancev SLS vložila amandma. Potem pa bodo na seji glasovali kakor pač bodo.
Jaz pričakujem amandma s popravkom formule. Nižja vrednost točke in plačlijva boniteta 40 in več. To bo plačljivo za celo parcelo, ker pojma pozidana površina oz. gradbena parcela zakonsko nimamo opredeljenega.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - stephon21 - 22.6.2012
amandmaji so se vlagali tekom tedna kot zgleda. bistven po mojem tale z novim izracunom. do bon. 50 se naj ne bi placalo nic, kot ze receno:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/deloDZ/zakonodaja/izbranZakonAkt?uid=817431CF53B0C05DC1257A1D003254E4&db=pre_zak&mandat=VI&tip=doc">http://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/del ... VI&tip=doc</a><!-- m -->
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - DonLuigi - 22.6.2012
Zgleda, da se premika, glede na to, da je to vložil SDS ...
Če jaz prav razumem, se odškodnina plača samo od objekta, in ne celotnega funkcionalnega zemljišča:
Citat:ZKZ-D: "Za tlorisno površino iz prejšnjega odstavka se šteje tlorisna velikost stavbe na stiku z zemljiščem v skladu s predpisom, ki ureja projektno dokumentacijo."
Se pravi v moje primeru (hiša 100m2, boniteta 64) to znese 100*12 = 1200€ (prej 9000€).
Kaj pravite? Kličem projektanta, da mi razloži ...
lp,
Luka
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - medojedo - 22.6.2012
No pa se mi je očitno vseeno splačalo, da sem najel agronoma, ki mi je boniteto znižal s 56 na 42.
@DonLuigi: ja po mojem si prav razumel amandma. Bo pa vseeno veliko manj zdaj ne?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 23.6.2012
hm, tlorist stavbe - sem spada domnevam tudi terasa? kaj je z nadstreški, dovozom? to ni kmetijska površina...