+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Simony - 15.11.2016
Gre za stanovanjski kredit ja.
Informativni izračune sem že naredil so pa precej različni. Glede na to, da sva že lani gledala kredite, se mi zdi da se ugodnosti bank pojavljalo v cikli, tedaj je bila najcenejša LON in Sberbank, tudi NLB, zdaj vidim da Banka Koper in še kdo drug.
Zato me tudi zanima, tisti ki ste v zadnjih mesecih jemali kredite, kje ste vzeli.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 15.11.2016
sodelavke s primerljivimi dohodki so dobile 2.7 (abanka), ena se sploh ni pogajala in je vzela kar 2.95 na matični banki, sodelavec 2.45 na skb. v vseh primerih gre za fom.
verjetno zavisi malce tudi od višine prihodkov. mogoče imam pa jaz malce bolj izraženo žilico za pogajanje :-)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - NekdoK - 16.11.2016
Morda je res kaj tudi na pogajalskih sposobnostih. Enkrat sem vzel manjši kredit, a mi je bilo popolnoma vseeno tudi če ga ne bi in sem mirno zavrnil vsak poseben pogoj za kredit (vsa možna zavarovanja itd.) in sem ga na koncu tudi dobil.
Čeprav po drugi strani pa imamo običajno opravka le z uslužbenci, ki ne vem če se rabijo sedaj kaj preveč pogajati z nami, pač še en dan v službi. Ali se morajo? So ocenjeni tudi na podlagi tega, koliko kreditov so sklenili?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - alberto - 16.11.2016
@NekdoK, v bistvu imaš prav. Če uslužbenci niso plačani glede na to za kakšno obrestno mero se zmenjo, jo verjetno lažje znižaš
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - pia2001slo - 16.11.2016
@NekdoK
"So ocenjeni tudi na podlagi tega, koliko kreditov so sklenili?"
A seveda
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 17.11.2016
pa višina je verjetno tudi bitna :-)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - NekdoK - 19.11.2016
Objavljam kot zanimivost:
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")reutersunichr("46")com/article/us-datadive-credit-idUSKBN13D275]Data Dive: Hey millennials, need credit? Big data may have an answer[/url]
Ne vem, kako imamo to pošlihtano v Sloveniji :?:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Bobnar - 25.11.2016
Kje se da dobit 100% izplacilo na trr ?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 25.11.2016
Za Nkbm vem, da se da ker sem ga sam vzel.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 25.11.2016
unicredit (vsaj še pred letom dni je bilo tako)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - fanatic - 25.11.2016
NekdoK Napisal:Objavljam kot zanimivost:V Sloveniji imamo t.i. [url=httpunichr("58")//sisbonunichr("46")si/sl]Sisbon[/url]. Sicer zadevi med seboj nista čisto primerljivi. V Sisbonu je namreč navedeno koliko kreditov imaš in ali zamujaš s plačevanjem kreditov. Te podatke gledajo vse banke (ima pa tudi vsak posameznik pravico, da pogleda svoje podatke - brezplačno) pred odobritvijo kredita. Pomanjkljivost Sisbona je, da vsebuje bolj kot ne "negativne" informacije o posamezniku. Če bo banka notri videla nekaj, kar ji ne bo všeč, kredita ne boste dobili (tudi, če imate visoke dohodke).
[url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")reutersunichr("46")com/article/us-datadive-credit-idUSKBN13D275]Data Dive: Hey millennials, need credit? Big data may have an answer[/url]
Ne vem, kako imamo to pošlihtano v Sloveniji :?:
FICO pa vsebuje notri tudi "pozitivne" podatke (npr. da si redno plačeval neke druge kredite) in ti določi tvojo "kreditno oceno". Višja, kot je ocena, boljše pogoje pri najemu kredita lahko dobiš. Sistem FICO je v primerjavi s Sisbonom bolj napreden (nenazadnje je bil ta sistem narejen že v 50ih letih prejšnjega stoletja), Sisbon pa obstaja šele nekaj let.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - enejg - 25.11.2016
Bobnar Napisal:Kje se da dobit 100% izplacilo na trr ?
Marsikje se da zmenit za precej visok % (ne trdim, da 100%), če imaš dobro "bonitetno oceno" in dobro zavarovanje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - NekdoK - 25.11.2016
fanatic Napisal:V Sloveniji imamo t.i. [url=httpunichr("58")//sisbonunichr("46")si/sl]Sisbon[/url]. Sicer zadevi med seboj nista čisto primerljivi ... FICO pa vsebuje notri tudi "pozitivne" podatke ...in ti določi tvojo "kreditno oceno".Najlepša hvala fanatic
Se da te podatke tudi zares pogledati online, ali lahko le zaprosiš za njih (brezplačno) in ti potem v nekaj dnevih odgovorijo. Ker začuda na njihovi strani sicer je neka vstopna e-točka "moj.sisbon.si" za fizične osebe, a ni videti da deluje (tudi če imaš certifikat), nikjer pa ni zapisano, kako se pravzaprav prijaviš v sistem.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Bobnar - 26.11.2016
enejg Napisal:Bobnar Napisal:Kje se da dobit 100% izplacilo na trr ?
Marsikje se da zmenit za precej visok % (ne trdim, da 100%), če imaš dobro "bonitetno oceno" in dobro zavarovanje.
Kaj pa se dandanes smatra kot dobra bonitetna ocena in kot dobro zavarovanje?
Razlike med bankami so neverjetne, od nic gotovine na trr, do max. 70%.
Obrestne mere od 2.2 do 2.9 fix. To je ja 30% razlike, enako pri stroskih...
Mogoce bo treba januarja it okoli, zdaj so ze vsi dosegli plane in jim je vseeno, zacetek leta pa gagajo...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - magi - 27.11.2016
da se dobit tudi 100%, konkretno pri npr skb in abanki. je pa mogoče to odvisno tudi od tega kolikšen delež sredstev že imaš, višine plače in na sploh vseh drugih pogojev... pa sposobnosti pogajanja in prepričevanja (?) da pa se. vem za 2 primera visokega kredita s 100& gotovino.