+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bmb - 17.10.2011
Kaj pa Unicredit?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 17.10.2011
Kolega se je danes zanimal za 50.000€ za 3 leta.
Unicredit je po vezah dobil ponudbo za 6M+2,2% (še pri NLB je blo boljš; +2,1% tako da...)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - McBobo - 18.10.2011
Mi imamo trenutno ponudbo pri Hypo 3M+1,80% na 5 let. Bi šlo še nižje-1.69%, vendar bi morala vzeti varčevalni račun za dobo 10 let. Provizija za delna poplačila je €0. Zdaj čakamo na njihovega pravnika, če je z dokumentacijo vse ok, šele nato bova odprla račun pri njih. Potem pa končno v nakup parcele.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 19.10.2011
@McBobo, dobra ponudba.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - ribcek - 27.10.2011
NLB sveža ponudba - 1. ponudba
80.000 € na 15 let
6M euribor -1,75%
Pribitek -2,00%
EOM - 3,86%
odobritev: 110 €
+ stroški notarja (cca. 500 €)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 27.10.2011
Pribitek še zmeraj visok, je pa že nižji kot pred nekaj meseci. Mogoče bo tudi NLB spregledala, da se je treba obnašat konkurenčno.
.
.
.
Ja pol pa svizec zavije čokolado... :lol: :wink: .
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - skobo - 27.10.2011
Glede na to, da je ribcek vzel "kar" 80.000€ na 15 let ima verjetno kar lepo neto plačo. Zanimivo bi bilo videti kakšen bi bil pribitek recimo na 50.000 na 20 ali 30 let. Verjetno višji...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - ribcek - 27.10.2011
skobo Napisal:Glede na to, da je ribcek vzel "kar" 80.000€ na 15 let ima verjetno kar lepo neto plačo. Zanimivo bi bilo videti kakšen bi bil pribitek recimo na 50.000 na 20 ali 30 let. Verjetno višji...NIsem še.
BKS
80.000 € na 15 let
6M euribor -1,875%
Pribitek -1,60%
EOM - 3,915%
odobritev: 400 €
+ stroški odvetnika + notar + cenilec + (240 + 500 + 100 + €)
+ plačati moram še nezgodno ali življenjsko (ne vem kaj je boljš) zavarovanje v enkratnem znesku = 1.188 €
+ varčevalni račun 3 leta = 20€ mesečno
p.s. vrednost nepremičnine oceni njihov cenilec (avstrijec), ki ni nujno, da je enaka sklenjenemu poslu - odobri se 77% od vrednosti nepr.
Stroškov je tuuuu mač, glede na to da komercialno oglašujejo pribitek 1.6, povejte kaj se da še narediti. Grem še do Sparkasse in do Banke KP, ostale banke znajo biti nekonkurenčne.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 27.10.2011
Pojdi se na Hypo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - skobo - 27.10.2011
Ribcek, v BKS bi bilo za vprašat, če kredit prej poplačaš, ali lahko enostavno (brez dodatnih stroškov) tudi zavarovanje prekineš (če bi se odločil za mesečno plačevanje)...
Varčevalni račun se mi ne zdi sporen. Verjetno je ta denar po treh letih tvoj?
Banka Koper bo zahtevala 2 računa z rednimi prilivi. V tem primeru ti ponudijo 3m euribor + 1.9 pribitek. Mislim, da je tako bilo 1 mesec nazaj.
V Hypotu pričakuj pribitek 1,9. Omejitev, ki jo majo je, da ti za max obrok vzamejo 33% neto plače oz. ostanek minimalne.
Good luck
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - numerouno - 27.10.2011
ribcek Napisal:skobo Napisal:Glede na to, da je ribcek vzel "kar" 80.000€ na 15 let ima verjetno kar lepo neto plačo. Zanimivo bi bilo videti kakšen bi bil pribitek recimo na 50.000 na 20 ali 30 let. Verjetno višji...NIsem še.
BKS
80.000 € na 15 let
6M euribor -1,875%
Pribitek -1,60%
EOM - 3,915%
odobritev: 400 €
+ stroški odvetnika + notar + cenilec + (240 + 500 + 100 + €)
+ plačati moram še nezgodno ali življenjsko (ne vem kaj je boljš) zavarovanje v enkratnem znesku = 1.188 €
+ varčevalni račun 3 leta = 20€ mesečno
p.s. vrednost nepremičnine oceni njihov cenilec (avstrijec), ki ni nujno, da je enaka sklenjenemu poslu - odobri se 77% od vrednosti nepr.
Stroškov je tuuuu mač, glede na to da komercialno oglašujejo pribitek 1.6, povejte kaj se da še narediti. Grem še do Sparkasse in do Banke KP, ostale banke znajo biti nekonkurenčne.
Tudi jaz se ne more odločiti za vrsto zavarovanja pri BKS (kredot bova vzela skupaj z ženo):
-nezgodno zavarovanje cca. 1.400,00 EUR za zavarovanje 50 % kredita (torej za enega od obeh kreditojemalcev), če hočema oba zavarovati je znesek x2, torej 2.900,00 EUR in to je treba plačati na začetku v enkratnem znesku (kar odbijejo od glavnice) ali
- življenjsko zavarovanje za 20 let, kar znese cca. 23 EUR na vsakega od naju na mesec.
Kaj menite? Bolj se nagibam k prvi varianti nezgodnega zavarovanja, vendar ne vem, če se splača zavarovat oba, torej 100 % kredita ali le enega (mene ali ženo).
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jurko123 - 27.10.2011
Hypo, danes:
140.000,00 na 25let
3M Euribor + 1,95%
EOM - 3,56%
odobritev: 157,5 €
+ stroški notar
+ cenilec
+ varčevanje, s katerim se po zaključeni dobi lahko poplača del kredita - brez stroškov.
To je če bi plačeval sam.
140.000,00 na 20let
3M Euribor + 1,79%
EOM - 3,40%
odobritev: 200 €
+ stroški notar
+ cenilec
+ varčevanje, s katerim se po zaključeni dobi lahko poplača del kredita - brez stroškov.
To je če bi kredit plačevala oba z ženo.
Imam pa tudi ponubo NKBM kjer imajo pribitek 2,9% in banke koper z 2,1%+življensko zavarovanje
Jutri sem domenjen še na BKS bomo videli kaj porečejo...
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 27.10.2011
skobo Napisal:Banka Koper bo zahtevala 2 računa z rednimi prilivi. V tem primeru ti ponudijo 3m euribor + 1.9 pribitek. Mislim, da je tako bilo 1 mesec nazaj.
V Hypotu pričakuj pribitek 1,9. Omejitev, ki jo majo je, da ti za max obrok vzamejo 33% neto plače oz. ostanek minimalne.
Good luck
Banka Koper bo za 6M+1,9% poleg računa želela še MasterCard, varčevanje in zavarovanje preko njih.
Za 20 let Hypo ponuja 3M+1,75% če imaš plačo nad 1300€, pogoj je še varčevanje. So pa meni obremenili plačo 52%
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Faros - 27.10.2011
@skobo in @numerouno, sam imam kredit pri BKS. Ko sem marca sklenil pogodbo mi se niso ponudili zivljenskega ampak samo nezgodno. Vzel sem ga samo jaz. Tisti znesek placas na zacetku in hitro pozabis, nizek pribitek pa cutis naslednjih 20 let.
Glede racunov in kartic to zahtevajo prakticno vse banke, vsaj ko gre za dolgorocne kredite.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - numerouno - 28.10.2011
Imaš morda kakšne slabe izkušnje do sedaj z BKS?
Kaj torej svetuješ, da se nezgodno zavarujeva oba (torej za 100 % znesek kredita), kar znese okrog 2.900 EUR? Za enega je 1.400 EUR za obdobje 20 let, kar znese okoli 6 eur na mesec...tako poceni nezgodnega zavarovanja mislim da ne bom dobil nikjer, zato rzamišljam, da bi se oba zavarovala.
Faros Napisal:@skobo in @numerouno, sam imam kredit pri BKS. Ko sem marca sklenil pogodbo mi se niso ponudili zivljenskega ampak samo nezgodno. Vzel sem ga samo jaz. Tisti znesek placas na zacetku in hitro pozabis, nizek pribitek pa cutis naslednjih 20 let.
Glede racunov in kartic to zahtevajo prakticno vse banke, vsaj ko gre za dolgorocne kredite.