+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Montažni sistemi in les (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=14)
+--- Tema: Izkušnje s Honko (/showthread.php?tid=4648)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
Re: Izkušnje s Honko - simon99 - 25.8.2015
A lahko deliš z nami kakšne informacije, kako izgleda?
Re: Izkušnje s Honko - medo9 - 25.8.2015
To je sedaj zelo poceni, povsem razvrednoteno.
Očitno je lastnik zašel v težave, da se prodaja na sodni dražbi :-(
Če ima hiša 148m2, je verjetno samo leseni del bistveno več vreden kot je izklicna cena.
Kje je potem še podkletitev, notranja oprema, ureditev okolice in seveda parcela.
Upal bi staviti, da kdorkoli bo to kupil, bo opravil odličen nakup, saj bo dobil nepremičnino za kakšno tretjino cene.
Re: Izkušnje s Honko - kefig11 - 25.8.2015
čudi me, da tole še ni prodano, zagotovo odličen nakup, lušna lokacija, z malo investicije bi se jo dalo prilagoditi in dokončati v čudovit dom ali vikend.
Re: Izkušnje s Honko - aarzzo - 26.8.2015
Jaz sem šel na ogled te Honke in ravno sekira v med ni. V kleti vodovod pušča. V kletni kopalnici (brez prezrečevanja/okna) se je razvila plesen. Hiša je po kvadraturi res cca 140 m"2, ampak prostorov ni veliko. Kopalnica + kuhinja z dnevo + soba v pritličju + ena velika soba v mansardi. Opreme v hiši ni nič, tudi cevi od centralne so potrgane. Ravno pazilo se ni v tej hiši (npr. lesena tla so ožgana od saj/pepela ko je moralo pasti kaj iz kamina). Hiša je prazna že cca 4 leta in je les iz notranjosti že viden da se ga ni nič negovalo. Lokacija je zanimiva za vikend za hišo je pot v službo kar dolga in parcela zelo lepa. Tudi cena ni ravno na minimumu, ker je treba še kar vložiti v hišo.
Re: Izkušnje s Honko - KARMEN1 - 26.8.2015
Res škoda tako lepe hiše. Slike so od 2009?
Če je od takrat nihče ni negoval.....
Re: Izkušnje s Honko - simon99 - 26.8.2015
Meni se zdi, da imajo ljudje malo predsodkov pred nakupi na dražbi. Ne vem, zakaj, ampak tudi jaz bi drugače gledal na hišo, če bi bila v redni ponudbi neke agencije ali posameznika. Jaz sem jo hodil gledat že pred 10 leti, ko se je še gradila.
Re: Izkušnje s Honko - medo9 - 26.8.2015
Se strinjam.
Tudi jaz ne bi mogel kupiti hise na drazbi.
Re: Izkušnje s Honko - medo9 - 6.11.2015
Da malo obudim to temo.
Ali ni nobenih novih investitorjev na tem forumu?
Vcasih nas je kar nekaj gradilo skoraj istocasno.
Je to posledica kriznih casov,,ali nove zakonodaje, ki zahteva +40cm debela bruna?
Magi: si nasla izvajalca, dobavitelja? Kaksen je plan?
Janipapillon: kako je pa z vami, ste ze vseljeni?
Re: Izkušnje s Honko - magi - 7.11.2015
jaz bi rekla, da je to posledica krizne situacije... po tem kar midva vidiva, je sicer veliko interesentov...
drugače pa, midva sva trenutno pri zemeljskih delih kleti. izbor zožan na 3 glavne kandidate za leseni del. plan pa je go with the flow. ker se pojavljajo razno razne stvari, ki se jim reče "življenje" in se kakšen plan tudi malo odloži ;-) Tako, da si nisva postavila kakega datuma. imava v mislih željeni datum, ampak ga ne pogojujeva.
Re: Izkušnje s Honko - medo9 - 7.11.2015
Ok srecno!
Aja, Kako sta pa PGD naredila brez izbranega izvajalca?
Re: Izkušnje s Honko - magi - 7.11.2015
brez težav pravzaprav ;-)
Re: Izkušnje s Honko - janipapillon - 8.11.2015
medo9 Napisal:...Mi smo še v Ljubljani.
Janipapillon: kako je pa z vami, ste ze vseljeni?
Še iščemo "boljšega" (€) kupca, ki potrebuje malo stanovanje in velik vrt, atrij, dvorišče, kjer lahko tudi gradi. Če imaš koga v mislih, javi. Smo dost redki taki specifični primerki, ki potrebujemo malo stanovanje in nam veliko pomeni možnost bivanja zunaj ... podnevi, zjutraj, zvečer ponoči
hock: (terasa, dodaten objekt, zimski vrt...)Mam prjatla, ki je še bolj ekstrem kot jst: prjatla, s katerim sva pri 16ih z biciklom prepotovala Austrija-Nemčija-do Nizozemska-Belgija-Luxembourg, Francija, Švica-Italija-Hrvaška.... in šele potem (kot starca 8) )) padla v šport, vrhunski šport :roll:
Ima klasik grajeno nizkoenergetskopotrošno bajto, 240 m2. Spi pa večinoma (200+ dni na leto) zunaj na eni od pokritih delno zavetrenih teras (ki tudi niso majhne :wink: )
Zadnje dni počnem:
Pod v kuhinji, [url]httpsunichr("58")//picasawebunichr("46")googleunichr("46")com/janipapillon/THEBIGGESTHOBBYINMYLIFEBuildingMyLogHome[/url]
Včeraj privezal kuhinjski šporhet La Nordica na zalogovnik Lentherm 800 litrov z vgrajenim bojlerjem @200 l.
Zdajle pa ne na hiško, ampak obirat oljke v Strunjan.
Če bi kaj olja iz danes obranih oljk... ni pocen, je pa dober
:!: :!:Alora...
Re: Izkušnje s Honko - medo9 - 8.11.2015
Dobri ste, da zdrzite v mestu....midva sva se selila, ko se bajta ni bla fertik....prve dni uporabljala wc z lopato v gmajni :oops: , spala v mansardi na 5cm penah, kuhala zunaj na ognju med kamni :-)
Potem je trajalo se par mesecev, da smo pripeljali posteljo (snezne razmere)...
Re: Izkušnje s Honko - Jozl - 8.11.2015
Tudi jaz čakam še na zadnje ponudbe izvajalcev lesenih stopnišč, da se odločimo kdo jih bo in za kaki denar delal. Še to postavimo in se preselimo v hiško. Pa še v firmi si moram zrihtat pralni stroj, ker trenutno je še kovačeva kobila bosa, pa take količine kot jih dnevno naredimo.
Če dobim stopnice to leto, se lahko tudi letos vselimo, drugače pa še to počakamo kot vse do sedaj, saj se gradnjže vleče 6,5 let od izkopa in gradnje kleti. Drv že imam za 2-3 zime in so tudi suhe, pa še kolektroji lepo pogrevajo hišo.
Še hišno št. si moram pridobiti, da bom imel potem tudi poplačana potne stroške, saj sedaj pešačim na šiht cca 7min od vrat stanovanja do štemplanja na šihtu. Bomo še morali kupiti dodatni avto, saj sedaj ko imava oba službo in žena dela na 4 smene, morava kar lepo kombinirati in včasih narediti več km, da je vozilo na razpolago za gradnjo.
Samo v hiški 20-21°C je pa kar toplo, če ne celo prevroče, ko malo pomigaš na hiški. Žena bi imela malo topleje, ker je mestna blokarca, ki je bila pozimi navajena na krate rokave, jaz pa sem pozimi lastal za zrakom, ker mi je bilo prevroče.
Re: Izkušnje s Honko - janipapillon - 9.11.2015
medo9 Napisal:Dobri ste, da zdrzite v mestu....midva sva se selila, ko se bajta ni bla fertik....prve dni uporabljala wc z lopato v gmajni :oops: , spala v mansardi na 5cm penah, kuhala zunaj na ognju med kamni :-)Stanovanje imamo malček južno do obvoznice.
Potem je trajalo se par mesecev, da smo pripeljali posteljo (snezne razmere)...
Živimo v naravi in ne v betonski džungli. Barje, ampak ornk nad nivojem vode ob najvišjih poplavah. Pritlčje, terasa na JZ, na 200+m vrta, brunarička 6 x 4 m s terasama, sauna, z najbolj vroče klopi pogled na Plečnikovo cerkev. Zdajle imamo za obrat cca 80kg kivija. Parcela se nadaljuje v travnik, ki ga vzdržujemo (kolikor pač ga) s sosedi, ker lastnika ni naokrog. Na sprehode hodimo: s terase stopimo na travnik in ne po pokakanih Ljubljanskih parkih.
Rabim pa z biciklom skoraj 10 minut do Špice na Ljubljanici in 15 minut do centra ja.
Majhno stanovanje, ob racionalnem ravnanju z energijo = izredno majhen strošek: 100-200 € letno za nafto, 300-400 € za elektriko + 2 m3 drv za peč @sauna.
Ker smo tako dolgo zdržali v tako malem stanovanju, je šlo lahko kar nekaj jurčkov€ za kej druzga.
Za to bova stanovanje prodala le če dobiva kupca, ki mu to kaj pomeni in seveda ne za ceno povprečnega, plesnivega, zagipsanega, potratnega, improviziranega flat @LJ.
Preselimo se pa verjetno že letos 8)