+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Nov gradbeni zakon (/showthread.php?tid=70543)
Re: Nov gradbeni zakon - Experienced - 7.11.2018
Velja tisto kar piše v gradbenem dovoljenju
Re: Nov gradbeni zakon - KeCko - 8.11.2018
@darkside. Prijavi gradbišča je potrebno priložiti PZI. Napisal si da si pogooglal da za hiše manjše od 200m2 PZI ni potreben kar je napačno, za vse hiše je ob prijavi gradbišča potrebno predložiti PZI dokumentacijo.
In zakaj mečeš denar stran, ker če boš imel PZI-je samo za prijavo in potem delal po svoje boš za pridobitev uporabnega dovoljenja moral narediti še PID (projekt izvedenih del), kar pomeni dodatne stroške. Poleg tega mora vse spremembe potrditi projektant kar lahko spet pomeni dodatne stroške in če je malo nateguna te lahko tukaj še nekaj časa molze z izgovorom, da zakon pač tako pravi na kar pa bi te moral opozoriti že takoj v začetku.
Re: Nov gradbeni zakon - darkside - 8.11.2018
no, to da za manjše od 200 m2 ne rabiš sem zasledil tukaj <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.nepremicnine-plus.si/novica/prenova-gradbene-zakonodaje-kako-bomo-gradili-hise-po-novem/">https://www.nepremicnine-plus.si/novica ... -po-novem/</a><!-- m -->
pa glede PZI da bo samo za prijavo sem mislil minimalno kar rabim za prijavo. in delalo se bo po načrtu in ne nekaj po svoje. me je opozoril projektant da če se bo delalo kaj po svoje potem bo treba pač nov projekt narediti.
Re: Nov gradbeni zakon - vuego - 8.11.2018
Članek seveda ne drži, če pozorno prebereš so v njem predvidevanja, kakšna naj bi bila vsebina GZ. Ta je sedaj že objavljen in v veljavi ter nima tega popusta za enodružinske hiše.
Glede vsebine projekta oz načrtov - ta je sorazmerno natančno definirana v pravilniku in neke bistvene razlike v “minimalnem” pzi-ju in “polnem” pzi-ju ne more biti.
Re: Nov gradbeni zakon - SergejD - 9.11.2018
Trenutno sva z ženo v prodaji stanovanja in sem včeraj dobil podatek, da naj notar nebi želel overiti prodajne pogodbe(kupcem najinega stanovanja) za njihovo prejšnje stanovanje, če ni priloženo zraven uporabno dovoljenje za blok? Gre se za leto gradnje 1991. Ali je to dejansko tako?
Re: Nov gradbeni zakon - Experienced - 9.11.2018
Ta blok naj bi po novem že avtomatično imel UD itak je bil delan še več kot po starem zakonu, ne vem od kje tem ideja o UD. Vrisano je v katastru? Ostali papirji so urejeni, ZK itd.? Predlagam da se povpraša na UE.
Re: Nov gradbeni zakon - SergejD - 9.11.2018
Kupcema najinega stanovanja, ki sta istočasno v prodaji svojega starega so to rekli pri notarju. In so sedaj urejali... njihov blok je menda nekje iz 1960. In ko smo včeraj se dogovarjali je to omenil. Tako da me zanima če ima kdo informacije kako je s tem? Midva imava vse papirje in je vse vpisano v ZK.
Re: Nov gradbeni zakon - Anja - 9.11.2018
V vednost (vezano na novo zakonodajo) ... <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.gu.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/5675/">http://www.gu.gov.si/si/medijsko_sredisce/novica/5675/</a><!-- m -->
Re: Nov gradbeni zakon - boli - 6.12.2018
Na UE sem dal vlogo za izdajo odločbe o domnevi izdaje gradbenega in uporabnega dovoljenja za stavbo zgrajeno 1964.
Sedaj sem dobil zahtevo, da dopolnim vlogo (upam, da se bo videla priponka na GD) z naslednjimi dokazili, v priponki:
[url]httpsunichr("58")//driveunichr("46")googleunichr("46")com/open?id=1yxLBxJgGop-PD9HgvBlsh5Tf4do2Q0Ya[/url]
Kje naj vse to dobim?
So napisali, da so sami po uradni dolžnosti prosili geodetsko upravo za podatke, vendar jim (še??) niso odgovorili.
Kaj lahko ukrenem? Sam prosim za podatke geodetsko upravo ali pokrajinski arhiv???
Re: Nov gradbeni zakon - Lust - 14.12.2018
Taav Napisal:Za vse, ki ste gradili po starem zakonu, v hiši bivate in še nimate hišne številke:
Novo dopolnilo GURS.
Točka II.
[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")izsunichr("46")si/novica/izvajanje-gradbenega-zakona-glede-dolocitve-hisne-stevilke-nova-pojasnila-in-usmeritve-g-2394/[/url]
Po novem, če podate izjavi:
- da hišo uporabljate pred 1.6.2018
- da je hiša enostanovanjska.
ne potrebujete uporabnega dovoljenja za HŠ.
PS: zakaj traja cel teden, da nekdo to gor napiše?
No, jaz sem prejel h.št. Pod temi pogoji ki so zapisani v citatu....jeej
Re: Nov gradbeni zakon - Lust - 18.12.2018
Samo če imam h.št., nimam pa UD, kako bom dokazal, da ga ne rabim ...
Recmo čez 30 let...k tud sam ne bom vedu zakaj ga ni
Re: Nov gradbeni zakon - KeCko - 18.12.2018
Pred letom 2012 je UD za enostanovanjske objekte bilo obvezno, torej če si GD gd pridobil med letoma 2012 in 2018 in objekt v tem času tudi začel uporabljati (izjava za pridobitev HŠ ali pridobljena HŠ) potem UD za enostanovanjski objekt gledano z zakonskega vidika ne rabiš. Je gradnja legalna. Kar pa ne pomeni, da UD ne more zahtevati recimo banka ali zavarovalnica in če ga nimaš ga dobiš ali greš do druge banke.
Re: Nov gradbeni zakon - Lust - 18.12.2018
Nekje bi morala biti zaznamba, da objekt ne potrebuje UD. Ali pa bi morali iz geodetske poslati UD avtomatsko.
Ker točno vem, da me bo čez par 10 let neka referentka gnjavila za UD. Jest bom pa debelo gledal.
Re: Nov gradbeni zakon - Anja - 18.12.2018
Tako kot je sedaj splošno znano, da stvbe zgrajene pred letom 1967 ne potrebujejo GD, bo splošno znano, da enostanovanjske stavbe zgrajene pred 1.6.2018, ne potrebujejo UD.
Ampak če se bo pa recimo zavarovalnica odločila, da bo zavarovala samo stavbe z UD, si pa datum 1.6.2018 lahko samo zatakneš nekam.
Re: Nov gradbeni zakon - edid - 18.12.2018
KeCko Napisal:Pred letom 2012 je UD za enostanovanjske objekte bilo obveznoČakaj, kaj pa se bo zgodilo z veliko večino, ki tega pairja nima in so gradili pred 2012?