+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gasgas81 - 4.4.2015
No mi smo ravno vceraj podpisali na SKB, ki je res ponudla trenutno najbolj ugodne pogoje. Na drugem mesti bi pa Banka Koper bila.
SKB:
90.000€
25 let
3M Euribor + 2,50%
obrok: 404,16€
225€ odobritev kredita
zavarovano s hipoteko
notarja plačamo sami
pa cenilca smo se placali 366€ ker je po GURS-u bila hisa prenizko ocenjena.
Ne morem pa mimo tega da se je vse skupaj vleklo mesec in pol. Ker pac jaz delam v AT in so rablili takoj vse papirje ze na zacetku pogajanj, ki pa so med samim postopkom zastarali in sem moral pred enim tednom vse na novo uredit. Pa se sam cenilec je rabil skoraj teden in pol da je pripravil in poslal papirje na banko...Razocaran sem da se je vse tako dolgo vleklo.Receno je bilo max tri tedne.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Travca - 7.4.2015
Pa je nepremičnina vredna 90k€? Si imel kaj svojega denarja??
Ker men so čisto na vseh bankah hotli imet zraven še eno nepremičnino :roll: Pa fajn bi bilo, da bi imel še 30% svojga dnarja :?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fantocci - 8.4.2015
Ko bi bili bankirji pred leti še do tajkunov tako natančni ne bi bili v takem sranju kot so, da jih moramo sedaj vsi davkoplačevalci reševati...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - yonna - 10.4.2015
Satzu Napisal:Pozdravljeni,
Kaj pravite o ponudbi Banke Koper in sicer 3% fiksna obrestna mera na 20 let? Vzeli bi 80.000€. Sicer je res, da se trenutno bolj ugodno pride skozi s spremenljivo obrestno mero, ampak noben ne ve kaj bo čez par let.
Tudi midva imava v ožjem izboru ponudbo Banke Koper s fiksno obrestno mero. S tem, da bi raje vzela 3,3, ker pri 3,0 je pogoj dodatno zavarovanje, ki znese slabih 40 €, obrokpa je nižji za dobrih 10 €.
Trenutno je to sicer dražji kredit, kot, če bi vzela Euribor. Kolikor sem računala, bi moral Euribor zrasti na kakšen 1 %, da bi bilo enako. Vprašanje pa je, kdaj bo zrastel.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gasgas81 - 10.4.2015
Travca Napisal:Pa je nepremičnina vredna 90k€? Si imel kaj svojega denarja??
Ker men so čisto na vseh bankah hotli imet zraven še eno nepremičnino :roll: Pa fajn bi bilo, da bi imel še 30% svojga dnarja :?
Nepremičnina je bila od cenilca ocenjena na 135k. Ja pri meni so tudi hoteli imeti še zraven parcelo, ki jo trenutno prodajam, pa sem vsem rekel da naj jo pustijo pri miru...kot da je ni. Žena mi je šla za solidarnega poroka, ker sem kredit v celoti sam vzel. So me pa na začetku zavrnili in mi ponudili manj in sem se pritožil, nato pa so pristali na 90k.
Ja lastni kapital sva imela 30k.Banka nama je na koncu dala 75% kredita vrednosti hiše.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - systema - 10.4.2015
Trenutne ponudbe za 100.000 na 15 let:
- NKBM 6 mesečni EURIBOR + 2,25% pribitka
- BKS 6 mesečni EURIBOR + 2,20% pribitka
- LON 6 mesečni EURIBOR + 2,29% pribitka
- Sparkasse še čakam
Pogoji pri vseh so podobni. Odprtje dveh računov, dve kartici, spletno bančništvo (razen NKBM) in življensko zavarovanje (cca 11 eurov mesečno na moja leta)...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 10.4.2015
Meni nkbm ne zahteva življenskega zavarovanja za pribitek 2.15
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fantocci - 10.4.2015
Če vzameš 100 jurčkov kredita je mogoče življensko zavarovanje le pametno imet... iz odgovornosti do družine recimo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - systema - 10.4.2015
Bomber111 za kakšen znesek in dobo odplačevanja? Ker so meni dejali, da je takšen pribitek samo pri dobi odplačevanja do deset let...
življensko pa ni pogoj pri NKBM, je pa res kar je napisal Fantocci...
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 10.4.2015
Potrebujem med 50 in 55 tisočaki. Vzel bom na 10 let. Obrok bo 511 evrov. Bom pa poplačal starega manjšega z obrestno 2,65 + 6m euribor.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gasgas81 - 11.4.2015
Fantocci Napisal:Če vzameš 100 jurčkov kredita je mogoče življensko zavarovanje le pametno imet... iz odgovornosti do družine recimo.
Res je...mi2 z zeno sva se vsak zavarovala za primer smrti...nikoli ne ves in je bolje tako, da ce ze pride do cesa hudega je saj vse pokrito :?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jaki79 - 13.4.2015
@bomber111: je pa smiselno vzeti življenjsko zavarovanje s padajočo zavarovalno vsoto, da ne boš preplačeval zavarovanja.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 13.4.2015
zavarovanje je že pametno imeti. po moje... tudi midva ga imava. Oba v višini kredita (s padajočo zavarovalno vsoto). pa še nezgodno zraven. Vendar... te police ki jih turijo banke v paketu s kreditom so slabe v razmerju kritje/premija. to je tko ko bajta ali pa avto. Ni dovolj da si zavarovan, važno je predvsem kaj imaš zavarovano in za koliko.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bomber111 - 13.4.2015
jaki79@
Nisem še slišal za takšno varianto. Je pa smiselno saj je glavnice vedno manj.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - nebo35 - 13.4.2015
Jaz sem vzel 65.000 na 10 let, pri LON-u. Danes so znižali obrestne mere na 1,99 do 10 let, do 15 let je 2,19. Pri njih ne zahtevajo zavarovanja, vzeti moraš le zlati paket, ki stane 6 evrov, notri imaš master kartico, spletno banko, trajniki so brezplačno in brezplačno dvigovanje na drugih bankomatih. Moraš pa imeti 25% svojih sredstev, od njih dobiš 75%.
Meni so pri Hypu nudili življenjsko zavarovanje preko Triglava, kjer bi plačal okrog 800 evrov naenkrat in bi veljalo dokler ne bi odplačal kredita. S tem zavarovanjem bi bil pokrit znesek preostalega kredita, je pa znesek zavarovanja odvisen od let in dosti višji je za kadilce, približno dvakrat, trikrat več od omenjenega zneska, spet odvisno od let.