+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - George_ - 5.9.2014
Ne bo kaj preveč drastično, euribor je pa tako ali tako že zelo nizek, da nižji skoraj ne more biti....tako da za par centov oz. eur razlike v obroku lahko zamudiš nakup kakšne dobre nepremičnine v tem mesecu, v kolikor imaš že ogledano.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gt001 - 5.9.2014
ne verjamem, da bo to imelo omembe vreden vpliv na kreditne obrestne mere.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Anabelle - 5.9.2014
No, samo da poročam. Lon ni odobril tega 100% hip. kredita. Sicer, če sem iskrena, sem to pričakovala. So pa sestavili drugo ponudbo - 2 kredita (hip. + stan.-zavarovalnica).
1. stanovanjski preko zav. -> na 15 let
EOM 3,75% (pribitek 2,44%, skupna om pa 2,7%)
stroški odobritve 360eur
stroški zavarovanja 906
njihov paket vodenja računa mesečno 5,5eur
2. hipotekarni k. -> na 30 let
EOM 3,72 (pribitek 3,3%, skupna om 3,56%)
stroški odobritve 340eur
njihov paket vodenja računa mesečno 5,5eur
--------------------------------------------------------------------
Komentarji?
Meni se ne zdi več tako ugodno.
Tako, da bova iskala drugje. Malo sem razočarana no. Zdaj čakam še na Abanko, da vidim, kako gre tam skozi pri obrestni meri.
Pa od bks sva tudi dobila ponudbo, samo ni tako ugodna + čakam, da mi pošljejo na mail, ker sem do sedaj samo po telefonu bila v kontaktu.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - memberx - 5.9.2014
sem potreboval enako kombinacijo dveh kreditov in sem dobil pri Lonu podobno ponudbo (pribitek pri enem 2,44% pri drugem pa 3,4%) in se zaradi tega nisem odločil. Pri Sberbank-u so mi dali oboje 2,4%. EOM pa je bil z vštetim življenjskim zavarovanjem in zavarovanjem nepremičnine bistveno nižji kot na tvoji ponudbi.
Res je potrebno gledati EOM in kaj je v tega vključeno, ker npr. pri Lonu ne zahtevajo življenjskega zavarovanja in zavarovanja nepremičnine, zaradi česar mora biti EOM bistveno nižji kot drugod, kjer je to običajno že vključeno.
Dejstvo pa je, da če kupuješ nepremičnino na kredit, boš to čimbolje zavaroval, prav tako sebe v primeru nezgode, tako da boš ta strošek v vsakem primeru imel.
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Anabelle - 5.9.2014
Ja, se strinjam. Je tale ponudba potem kar drag kredit ane?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Lukas007 - 5.9.2014
Pozdravljeni! Ker ima tema 129 strani, in nisem zasledil "frišne" informacije
, me zanima, ali lahko tujec z stalnim bivanjem, pogodbo za nedoločen čas in je državljan EU države, dobi stanovanjski kredit, cca. 15-20let, pri kateri od bank? Če je kak strokovnjak mi lahko pusti mail ali zs, bi bil zelo hvaležen. Vnaprej hvala!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gurenc - 5.9.2014
anabelle, če se ti mudi in ga potrebuješ, potem je ugoden kredit in uživaj v hiši.
drugače pa pojdi malce preverit po bankah, "kaj je ugodno in kaj ne" se spreminja, enkrat je ena banka boljša, drugič druga. banke si konkurirajo tako, da je za vse banke dovolj. kaj pa bi bilo, če bi si vse konkurirale v nedogled? potem bankam kaj dosti ne bi ostalo - imajo več tako, da si preveč ne nagajajo na dolgi rok.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Anabelle - 5.9.2014
gurenc, dober odgovor.
No, od Abanke sva dobila malo boljšo ponudbo, ampak je tudi sedaj šla obrestna mera gor in nama bodo probali skozi spravit še z avgustovsko (ker smo se pač takrat menili in sem jaz čakala na papirje od delodajalca tako dolgo). No in če bo šlo skozi z manjšo om, potem je Abanka ugodnejša + ne rabiva nobenega posebnega paketa imeti (čeprav je dejstvo, da tale Lonov paket za dobrih 5 eur vsebuje ful veliko stvari, ki jih je potrebno pri Abanki posebej plačati, tako da ubistvu sploh ni drag) ali karkoli drugega.
Pa še gorenjsko banko imamo za rezervo no. So dali skoraj identično ponudbo kot Abanka.
Razmišljam pa še, da bi se šla pozanimat na Deželno banko Slovenije. Bomo videli.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gt001 - 5.9.2014
Lukas007 Napisal:Pozdravljeni! Ker ima tema 129 strani, in nisem zasledil "frišne" informacije
ce vse stima, kot si napisal, bi v teoriji bilo izvedljivo, prakso preveri na bankah oz. se ti bo kdo javil na zs.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - George_ - 5.9.2014
V 99% bi moral dobiti.....seveda če je kreditno sposoben in poda ustrezno zavarovanje. Najbolje da se zglasi na več bankah in povpraša svetovalca...ali pa pokliče v klicni center banke.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Lukas007 - 5.9.2014
Je je kreditno sposoben pa tudi zaposlen pri dobrem podjetju. Katera banka je pa trenutno recimo temu najbolj ugodna za kredit cca. 50000€ na omenjenih 15-20? Ker te številke in % so nam čisto neznani pojem. Hvala!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gt001 - 5.9.2014
preberi si zadnjih nekaj strani in sfiltriraj banke, ki bi znale biti ugodne in fleksibilne.
potem pa ni druge, kot da gres od vrat do vrat.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - memberx - 5.9.2014
Anabelle Napisal:gurenc, dober odgovor.
No, od Abanke sva dobila malo boljšo ponudbo, ampak je tudi sedaj šla obrestna mera gor in nama bodo probali skozi spravit še z avgustovsko (ker smo se pač takrat menili in sem jaz čakala na papirje od delodajalca tako dolgo). No in če bo šlo skozi z manjšo om, potem je Abanka ugodnejša + ne rabiva nobenega posebnega paketa imeti (čeprav je dejstvo, da tale Lonov paket za dobrih 5 eur vsebuje ful veliko stvari, ki jih je potrebno pri Abanki posebej plačati, tako da ubistvu sploh ni drag) ali karkoli drugega.
Pa še gorenjsko banko imamo za rezervo no. So dali skoraj identično ponudbo kot Abanka.
Razmišljam pa še, da bi se šla pozanimat na Deželno banko Slovenije. Bomo videli.
Anabelle mislim da še nisi ugotovila, da ko iščeš kredit, da si ti stranka in banka prodajalec. Verjemi da si vsaka banka želi kreditojemalca, sploh takšnega ki jemlje kredit v takšni višini in za takšno dobo.
Pojdi z najugodnejšo ponudbo na druge banke in prvo jim daj trenutno ponudbo pod nos in ti naj povedo ali lahko ponudijo kaj več. Ko sem jaz iskal so me na večini bank najprej vprašali kakšno ponudbo so mi drugje dali. Treba jim takoj dati vedet, da naj o kakšnem 3% pribitku kar pozabijo.
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - memberx - 5.9.2014
Lukas007 Napisal:Je je kreditno sposoben pa tudi zaposlen pri dobrem podjetju. Katera banka je pa trenutno recimo temu najbolj ugodna za kredit cca. 50000€ na omenjenih 15-20? Ker te številke in % so nam čisto neznani pojem. Hvala!
Odvisno kaj teh 50k € predstavlja. Če imate privarčevanih 50k in 50k še potrebujete imate zelo široko izbiro (jaz bi dal v ožji izbor Delavsko hranilnico, Sparkasse, BKS in Lon, ne vem če je na Sberbank še vedno akcija)
Lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Lukas007 - 5.9.2014
Nič privarčevanega, ampak Sparkasse odpade, ker oseba mora biti državljan... za ostale se bom še pozanimal.
Lp