+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - ariana - 4.6.2014
Kaksna so pa kaj mnenja glede Sberbank?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - jernejj - 5.6.2014
Ko sem sam gledal za kredit so bili zelo neugodni (nad 3% pribitka). Mi je takrat referentka trdila, da je trenutno njihov trg bolj usmerjen na potrošniške kredite.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - memberx - 7.6.2014
Sam sem dal v preteklem mesecu skozi skoraj vse slovenske banke, hipotekarni kredit cca. 100-130k izplačila na 25-30 let.
Na konec sem si pustil Sparkasse in BKS, ker sem po pričavanjih kolegov vedel, da so verjetno najugodnejši in res je bilo tako. Na Sparkase so mi s prve ponudili 2,8% pribitka brez kakršnihkoli dodatnih zavez. Življenjsko zavarovanje (ki ga itak imam namen skleniti v vsakem primeru) in še kakšna zadeva, bo mislim da znižala pribitke na 2,5-2,6%. Bom javil ko bom končal s pogajanji. Na BKS smo začeli z 3,10%, ampak so mi dali vedeti, da ko prinesem vso dokumentacijo, da bodo konkurenčni Sparkasse (zanimalo jih je kaj mi ponuja Sparkasse).
Več informacij javil ko bo kaj bolj konkretnega.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kikach - 16.6.2014
Sam imam kredit v Avstriji 90.000 EUR in bi ga rad poplačal, ker je neugoden. Pri nas gledam opcijo, kjer bi lahko dobil okoli 110.000 EUR na 20 let. Zaposlen sem v zdravstvenem domu in imam okoli 850 EUR plače, v lanskem letu sem s "popoldanskim" sp-jem naredil 9.200 EUR prometa in imel na koncu 2.400 EUR dobička in od najemnine za hiso, ki jo oddajam dobim 700 EUR. Hvala za odgovore.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gurenc - 16.6.2014
nekaj mesecev sem zbiral ponudbe, spraševal, hodil naokoli, obredel sem preko 10 bank. želel sem dati prednost "slovenski" banki, pa se ni izšlo. bks je bil najugodnejši in vsaj kolikor toliko so se držali svoje ponudbe. delavska hranilnica je bila ugodna pri ponudbi, ko pa smo se začeli dogovarjat, vse prej kot to. hranilnica lon je imela tudi ugodno ponudbo, a tam sem se počutil kot petletnik, ki mu zoprni starši diktirajo vse od začetka do konca. druge slovenske banke so bile vsaj 0,5 odstotne točke višje. 100.000 na 15 let - to je na pamet nekje okoli 3.000 evrov več obresti v 15 letih. nlb, kjer sem sedaj, te raje izgubi kot pa da bi ti izenačila ponudbo ali pa vsaj prišla malce bližje kot 0,6 odstotne točke razlike.
res pa da še nisem zaključil zgodbe, tako da me kakšno presenečenje morda še čaka.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - systema - 16.6.2014
Danes sem bil na Sberbanki. Glede na trenutne razmere se je mozno pogajati za pribitek 2,65. Nize ne gre, pa se pri tem moras obvezno skleniti zivljensko zavarovanje z ali pa brez varcevanja. Drugace pa so ena redkih bank, kjer niso bili arogantni ter so pripravljeni prisluhniti stranki. Pa tudi solidno svetujejo v primerjavi z ostalimi.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - damzi - 16.6.2014
Ima kdo kako mnenje o LONu?
Namreč, za obdobje do desetih let imajo akcijo z 2.22 % pribitka + 6M euribor, vzeti pa je treba njihov Zlati račun, ki stane 5,45 €/mesec in vsebuje tudi MasterCard, medtem ko imam na konkurenčni banki pribitek kar nekaj višji, vendar je vodenje spletne banke, elektronsko banko in viso electron dosti dosti cenejše (1,7 €/mesečno, eno leto zastonj), sploh če gledam na to, da bo na novo banko šla tudi partnerica, kar me na koncu koncev stane ravno razlike med pribitkoma (če upoštevam trenutni izračun).
Konkurenčna banka je Banka Celje.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gurenc - 18.6.2014
poglej - pri 100.000 evrov kredita in razlike v obrestni meri 0,3 odstotne točke je to na palec 300 evrov prvo leto, nato pa pada. dejansko je nekaj manj, ker že prvo leto odplačuješ. ampak če gledaš povprečno 150 evrov na leto, veliko mislim da ne falim.
lon - sem bil dolgo v dogovorih z njimi - so korektni, ne skrivajo kart in kar rečejo se držijo. dogovarjati smo se nehali zaradi razlogov na moji strani (neurejena parcela). dajo pa pol na račune, pol pa denar - kolikor prineseš računov, dobiš tudi gotovine. vsaj tako je bilo pri meni.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - silver12 - 22.6.2014
Pozdravljeni!
Ali je kdo v teh časih vzel kredit pri Sberbank, kakšen pribitek je iztržil in kakšne pogoje so zahtevali?
LP!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kikach - 24.6.2014
Zanima me ali ima mogoče kdo izkušnjo. Sam imam kredit na hiši v višini 90.000 EUR. Hiša je bila ocenjena na 240.000 EUR. Trenutno iščem vir financiranja v višini 20.000 EUR. Je kakšna možnost, da bi se katera banka želela vpisat kot 2 v ZK. Teh 20.000 EUR bi bil potrošniški kredit.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 24.6.2014
kaj pa osnovna banka?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kikach - 24.6.2014
Nekak ne bi, ker je Avstrijska banka iz Avstrije. Je pri nas kakšna banka, ki bi bila zato?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - vitel - 24.6.2014
kikach Napisal:Zanima me ali ima mogoče kdo izkušnjo. Sam imam kredit na hiši v višini 90.000 EUR. Hiša je bila ocenjena na 240.000 EUR. Trenutno iščem vir financiranja v višini 20.000 EUR. Je kakšna možnost, da bi se katera banka želela vpisat kot 2 v ZK. Teh 20.000 EUR bi bil potrošniški kredit.
Verjetno bi se že našla rešitev, če si toliko kreditno sposoben, da ti ostane najmanj 600 EUR in obenem kreditov skupaj ne bo več kot 1/3 dohodka. V nasprotnem pa bolj varianta poplačilo in nov kredit. Če se slučajno izide.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gurenc - 25.6.2014
za 20.000 evrov dobiš kredit z zavarovanjem, hipoteka ni potrebna. sicer zavarovanje nekaj stane, a odvisno za koliko časa.
prihranek bo na stroških odobritve, minus na stroških zavarovanja in višji obrestni meri. če bo banka zahtevala tudi cenitev, potem je plus še ta strošek (nimajo pa vse banke tega, nekatere ocenijo nepremičnino sami - po mojem dosedanjem poizvedovanju sta taki hranilnica lon in bks bank - nisem pa pregledal čisto vseh slovenskih bank, samo nekaj nad 10).
10.000 evrov za eno leto, stroški odobritve 100 evrov, stroški zavarovanja 150 evrov, obresti bodo za eno leto ca. 250.
preračunaj, kaj se ti bolje izide.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kikach - 25.6.2014
Hvala za odgovore. Problem imam, ker nimam tako visoke plače, imam pa še popoldansko obrt in pa še dodatne prihodke iz najemnin. In kot mi je bilo rečeno se pri potrošniških kreditih to ne upošteva pri hipotekarnih pa se.