+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembnosti (/showthread.php?tid=38126)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lala - 22.2.2012
ja, meni je tudi kar preko telefona povedala, da za več kot 11 točk ne bo šlo, pa terena ne pozna
sam jaz na tole ne pristanem. bo kar mogla se mal pomatrat da me prepriča s tem nižanjem, ker se mi zdi bonoiteta še vedno občutno previsoka! Vidim pa, da moreš met kar srečo pri izbiri agronoma
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 22.2.2012
meni je tudi rekla, da lahko že preko podatkov na netu (če jih ima za ustrezno parcelo) okvirno pove za kolik se bi dalo znižat. ker če lahko znižaš za recimo samo 5 točk, vprašanje če se ti splača in za koliko.
ni pa vse odvisno samo od agronomov. vsako znižanje morajo potem še v lj požegna. in če tam rečejo, da je boniteta prenizka, ne dajo žegna in imaš nov problem.
lala - koliko pa imate boniteto? na podlagi česa sicer meniš, da bi bila kljub takemu znižanju boniteta še previsoka? (zelo strmo? a ste kaj kopali, da bi videli kaj je spodaj? tako kot ona vzame vzorce zemlje).
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 22.2.2012
ne vem, mogoče uporabi istega sam da napiše mal višjo boniteto :?: :?: in ponovo vložijo :?:
tega res ne bi vedela. na ue mi je teta rekla, da vseh vlog v lj ne požegnajo. kaj je pa potem naprej - nimam pojma.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lala - 22.2.2012
Magi, parcela meji na pot, in je zato precej zvožena, poleg tega mamo en lep pas drevja in kamenja. je pa kar strma. kakšna zemlja je, pa ne bi vedela. boniteta je 55, toliko, kot najboljša njiva sosedov.
Kar se pa tiče stavb na parcelah.... imamo parcelo v parceli, kjer je nekoč stal kozolec in ima boniteto 0, vendar je v ZK parcela vodena kot stavbišče, v GERKU pa kot kmetijsko, ker z ORTO FOTO ni viden kozolec. Torej ali je mogoče, da je kmetijsko zemljišče z boniteto 0?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - matevzn - 22.2.2012
lala Napisal:Magi, parcela meji na pot, in je zato precej zvožena, poleg tega mamo en lep pas drevja in kamenja. je pa kar strma. kakšna zemlja je, pa ne bi vedela. boniteta je 55, toliko, kot najboljša njiva sosedov.
Kar se pa tiče stavb na parcelah.... imamo parcelo v parceli, kjer je nekoč stal kozolec in ima boniteto 0, vendar je v ZK parcela vodena kot stavbišče, v GERKU pa kot kmetijsko, ker z ORTO FOTO ni viden kozolec. Torej ali je mogoče, da je kmetijsko zemljišče z boniteto 0?
Če imaš v katastru 0 potem se tako nimaš kaj sekirati, saj se računa boniteta * m2 itd.
Torej 0 * bilokaj = 0 ...
FREE
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - vitel - 22.2.2012
madman Napisal:a potem če v LJ ne požegnajo, lepo agronomka za en elaborat, ki je za rit brisat, kasira 200 evrov?
Seveda, kako pa, njen elaborat ni edini relevanten dokaz in poleg tega se bi eventuelno lahko našel nekdo, ki bi v primeru, da je stranka v postopku izdaje GD osporaval tudi izračunano boniteto. In bi se izdelal nov elaborat, ocena bi bila lahko povsem različna in potem imaš še večji problem.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 22.2.2012
a ona imajo kozolec potem kar za drevo :roll: :roll:
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lala - 22.2.2012
njihova razlaga je bila, da ker kozolec ne stoji več, se smatra parcela kot kmetijsko, čeprav ima boniteto 0
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 22.2.2012
ja, pa saj ima boniteto nič. kar množiš z nič je nič. če ti bodo kaj naračunali jih bo treba pa res pobarat, če so špricali 1.razred osnovne šole.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 22.2.2012
samo mogoče bolje, da jim glede tega več ne pišeš. da ne bo tisti 0 postala kakšna številka :-)
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - lala - 22.2.2012
hahaha, ja magi, bolje, da ne
naj kar ostane lepo tako, pa se bom raje za drugi del parcele borila
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - nya - 23.2.2012
Mi imamo boniteto 47 in sem poklicala agronominjo in japrej je rekla da boo slo, potem pa, da ne. V glavnem, agronomi imajo sedaj tud malce bolj poostreno, ker je bilo teh sprememb kar precejj.
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - nya - 23.2.2012
Imam pa eno vprasanje. Ze zadnjic sem nekaj o tem, pa ne vem, ce obstaja kak konkreten del v zakonu. Nasa parcela je na tistemm delu, kjer bomo zidali ekstnezivni sadovnjak, vendar goor ni nobenega drevesa. A se lahko kaj tle sklicujemo al ne?
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - magi - 23.2.2012
ko sem to tudi sama pred časom spraševala, so meni na naši ue rekli, da se bo potem pač raba spremenila iz sadovnjaka v travnik. ampak glej, mogoče na tvoji ue rečejo drugače ;-)
zdaj, travnik ima pa lahko še vedno visoko boniteto...
Re: Zakon o kmet. zemljiščih,odškodnina za spremembo namembn - matjaz80 - 23.2.2012
magi Napisal:ko sem to tudi sama pred časom spraševala, so meni na naši ue rekli, da se bo potem pač raba spremenila iz sadovnjaka v travnik. ampak glej, mogoče na tvoji ue rečejo drugače ;-)
zdaj, travnik ima pa lahko še vedno visoko boniteto...
višina bonitete ni odvisna ali je na parceli sadovnjak ali travnik. BONITETA pomeni kvaliteta zemlje ne pa kaj imaš na zemlji.