+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - NekdoK - 25.10.2013
Videt je, da gre ta trend s pribitki samo še na gor (predvsem pri naših težavnih bankah ker verjetno tudi same lahko vzamejo le vedno dražje kredite; ostalim pa potem tudi ni treba biti "Mati Tereza" in ponudijo le malo nižje pribitke zgolj toliko, da so minimalno konkurenčni)
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - vitel - 9.11.2013
Probajte se zmenit s hranilnico lon, kjer imajo oglaševano akcijo 6 mesečni euribor +2.22. To je po mojem vedenju najnižja oglaševana obrestna mera trenutno.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Paramedic1 - 2.12.2013
Pozdravljeni.
Rabim 40.000 eurov stanovanjskega kredita zavarovanega s hipoteko na stanovanje, ki je predmet nakupa. Mogoče kakšna banka , ki poleg neto palače upošteva tudi potne stroške ali malico ? Katero banko trenutno svetujete ?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - gt001 - 2.12.2013
Saj je ze bilo parkrat omenjeno. Vsaj za sparkasse vem, da upostevajo bruto prilive na trr.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - proxi - 5.12.2013
Imam kredit pri Unicreditbank,... 6m euribor +2,85%. Kredit je sklenjen prejšnji teden, torej konec novembra 2013, 20let. Financirajo 85% vrednosti nepremičnine, pri plači ne upoštevajo prevoza in malice. Upoštevajo samo polovico nadur, dežurstev,.... Zahtevajo tudi cenitev nepremičnine.
Prej sem bil komitent hypo banke, vendar so mi naredili nesprejemljive izračune kredita,... financirajo 70% vrednosti nepremičnine,ne potrebuješ cenitve, upoštevajo neto plačo z vsemi nadurami in dežurstvi,... AMPAK; 6m euribor +4,30% pribitek!!!!! (baje da je takšna zahteva od nadrejenih v Avstriji). Informacija je sicer stara že 1 mesec, vendar me vse eno zanima, ali ima kdo sveže izračune iz hypo banke?! Ali so samo mene hoteli nat****t?!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 5.12.2013
na začetku leta, ko sva midva iskala informacije okoli je bil Hypo ravno tako neugoden. Sploh niso imeli interesa se kaj dosti pogovarjati, ker so tisti tam vedeli, da tako nizko kot gredo lahko v bistvu vse ostale banke, ne smejo iti in so totalno nekonkurenčni... Enako Sberbank. Mi je teta tam rekla, da ve, da so za stanovanjske kredite totalno nezanimivi, namignila pa je, da se da veliko pogovarjati okoli potrošniških... Na koncu sva tudi sama maja vzela potem pri Unicredit 3M+2,6% (kako hitro višajo pribitke, neverjetno...), nadure in dežurstva so obravnavali kot plačo v celoti, ne samo polovico, vendar ne bom trdila, ker to nikdar ni bil faktor - na en ali drug način sva bila kreditno sposobna, tako da mogoče nama tega samo niso povedali. Cenitev sva pa tudi morala opraviti...
Bila pa je ena banka, ki je imela boljše pogoje, in to je Abanka, vendar ravno takrat je bilo veliko špekulacij okoli prihodnosti te banke. Niso bili toliko boljši, da bi prenesla vse prihanke in ves kredit tja, da mi sedi na računu, potem bi pa kaj zamrzovali pa podobno. Mogoče se kdo zdaj smeji mojim strahovom, vendar na te zadeve se prav nič ne spoznam in ko pride do vseh mojih prihrankov in kredita za 20 let sem mogoče nerazumljivo fobična.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Paramedic1 - 5.12.2013
Kolikor je meni zanano in logično, se nadure štejejo kot neto plača , prav tako dežurstva. Tako da ,prvič slišim da banka nebi upoštevala nadur in dežurstev. Potem nebi smeli upoštevat tudi dodatka na nočno delo, za praznično delo ipd .. ??
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Johan_R - 5.12.2013
Hypo: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.hypo-alpe-adria.si/sl/content/stanovanjski-kredit-trojka">http://www.hypo-alpe-adria.si/sl/conten ... dit-trojka</a><!-- m -->.
Lahko pa jutri povprašate <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.hypo-alpe-adria.si/sl/content/dan-odprtih-vrat">http://www.hypo-alpe-adria.si/sl/conten ... prtih-vrat</a><!-- m -->
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - biaggi81 - 8.12.2013
proxi Napisal:,... AMPAK; 6m euribor +4,30% pribitek!!!!! (baje da je takšna zahteva od nadrejenih v Avstriji). Informacija je sicer stara že 1 mesec, vendar me vse eno zanima, ali ima kdo sveže izračune iz hypo banke?! Ali so samo mene hoteli nat****t?!
Moja sveža izkušnja je da se pogoji poslabšajo ko zamenjaš banko. Torej ko jemlješ kredit greš tja kamor dajo boljše pogoje. Sam še čakam - trenutno sta v igri predvsem SKB in Delavska hranilnica,
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bouhamala - 8.12.2013
Pozdravljeni vsi skupaj.
Glede na vse izkušnje, ki jih imate se obračam na vas za malo pomoči.
Iščem kredit, po možnosti zelo ugoden, v višini 60k€ z odplačilno dobo 10 let.
Predvsem bi pa rad videl, da je kredit gotovinski (100% gotovina).
Hišo imam namreč praktično že tgrajeno do 3. gradbene faze in bo kredit namenjen predvsem za dokončanje.
Katere banke omogočajo 100% gotovinski kredit za tako vrednost, če mogoče kdo ve. Hvala za info.
Midva sva dobila 64k pri SKB ju, pred kakšnima dvema mesecema, podrobnosti trenutno ne vem z veseljem jih delim na zs....drugače je pa da pri BKS ju, lahko v poslovalnici dajo kredit do 60k brez komplikacij in dodatne komisije,,,no jaz govorim za poslovalnico v Trnovem, tam sva hotela sprva vzeti, samo sva hotela več, in ker jaz nisem imela pogodbe za nedoločen čas, nama je prijazen možak odsvetoval da bi vložila za kaj več, ker bi naju v komisiji zavrnili.....zato sva šla na SKB, kjer sva se že prej pogovarjala, in je bila gospa tako vesela da sva prišla nazaj da nama je še malo spustila obrestno mero...vzela sva pa 64k na 25 let,,,ko dobim pogodbo za nedoločen čas bom pa še jaz vzela okoli 40k, še ne vem ali na SKB ali BKS......na delavski hranilnici so naju hoteli grdo nategnit, zato sva jih skenslala, čeprav je bil moj tam že leta komitent......aja skb priporočam tisto v VTCju, mislim da je gospa Suzana,,,faca
vse razloži tipi topi...na Ajdovščini nama je drugačne pogoje predstavila in tudi obrestna mera je bila višja...zanimivo pa ista banka....
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - ElBarto - 16.12.2013
<!-- m --><a class="postlink" href="http://radioliberum.com/bugar-srusio-kucu-pod-hipotekom-i-istovario-je-pred-banku/">http://radioliberum.com/bugar-srusio-ku ... red-banku/</a><!-- m -->
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Paramedic1 - 17.12.2013
Kaj pa to. Kredite dobivamo na podlagi netto minimalne plače v sloveniji. Se pravi toliko si kreditno sposoben , do zneska minimalne plače. V letu 2014 napovedujejo spet rast minimalne plače , ker je pač usklajena z rastjo inflacije, in logično da je ta vsako leto višja. Kam to pelje ?? Kmalu popvprečen državljan s povprečno plačo 900 eurov ,sploh ne bo mogel do kredita .
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Paramedic1 - 17.12.2013
Še to . Mogoče kdo ve ,če pri banki Bks upoštevajo v kreditno sposobnost tudi potne stroške ?? Na njihovi strani piše to malo dvoumno. Kakšne izkušnje ? Še kakšna druga banka ?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - JaBK - 17.12.2013
BKS je par mesecev nazaj in verjetno se zmeraj upošteval neto nakazilo, se pravi neto plača plus potni plus malica. Vendar je odštel nekaj za otroke, ne vem pa koliko. Nismo nikdar do tja prišli. Enako Sparkase.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - renegade - 18.12.2013
Tudi jaz zadnje čase intenzivno iščem kredit v vrednosti 60K€.
Moje izkušnje:
NLB: referentka je rekla da NLB daje 60% hipoteke, 70% ob dovoljenju vodje banke, ostalo iz svojega žepa...se ne da še enega kredita
LON: hipoteka 60% po GURS cenitvi
Delavska hranilnica: ne dajo nič ker ne morejo se zavarovati
UNICREDIT: prvo cenitev potem 60-70% hipoteke
ABANKA: 70% hipoteke + ostalo pokriješ z še eneim kreditom...
DBS: 76% hipoteke + hitri kredit na 3 leta... v glavnem prideš do 60K
NKBM: 60% hipoteke to je to..ostalo sam
tako da...kolegam med Abanka in DBS....čeprav imam račun na NLB že vse življenje a so me razočarali, ker so neke čudne pogoje postavljali.....KRIZA.
Komentarji?