+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit (/showthread.php?tid=37579)
Strani:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - McBobo - 7.9.2011
matteo Napisal:Jaz sem ravno danes oddal vlogo za kredit 90000€ pri Hypo.
6M euribor+1.8%
24o mesecev
Sem zadovoljen
A si vzel na hipoteko in koliko procentov si moral zagotoviti lastnih sredstev?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matteo - 7.9.2011
Ja na hipoteko.70% vrednosti hipoteke,niso pogojevali lastnih sredstev niti gradbenega dovoljenja.
Prepišem se k njim.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 7.9.2011
Kje si pa to sklepal?
Sem bil na Hypo v Domžalah.
želel 120k kredita za 20 let.
Kot kaže sem prevelik revež in bi mi gospa komaj dala le 110k na 30 let (rekla, da mi ne sme obremeniti plače več kot 40%).
Izračuna mi niti ni želela dat v roke, ker se je bala, da ne bo šel skozi.
Sem pa nekako ujel, da je računala +2%.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Fric - 7.9.2011
Tekacc Napisal:Da ne izgubljam časa, katere so tiste banke, ki mi lahko (poleg SKB seveda) nudijo stanovanjski kredit, brez da bi prenesel poslovanje k njim, ne zanimajo me niti slučajno kakšna druga življenska zavarovanja in podobno, samo kreda?
Hvala!!!
To ti nudijo vse banke.
Seveda pa pod precej slabšimi pogoji, kot ga nudijo komitentom.
Na SKB sem dobil kar dobro ponudbo 3M+2% in niti nekih posebnih pogojev.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Tekacc - 8.9.2011
Da ne sprašujem ponovno. Recimo da vzameš kredit na 10 let, 50k, 600 eur mesečno. Pa recimo da mi vsak mesec ostane še 500 eur viška, ki ga dam banki za poplačilo. Pa recimo da sem prijazen on to storim le 2 x letno, da nimajo preveč dela z mano in preračunavanjem.
Ali z viškom poplačam le glavnico ali tudi kaj obresti zraven?
Hvala
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - matteo - 8.9.2011
Ssveda se ti odbijejo tudi obresti.Pred 20 leti so bili krediti malce drugače "sestavljeni" sedaj pa se definitivno splača če imaš rezervo kredit poplačevat.Če recimo kakšen mesec namesto 500 daš 1000 evrov se naslednji mesec začnena novo obračunavati nova glavnica in obresti.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Tekacc - 8.9.2011
Super, sedaj sem pomirjen. Problem je, če ti ne dajo visokega obroka, kljub temu, da imaš precej višje prihodke, ki jih ne upoštevajo...(s.p.)
Ne bi pa rad imel krede toliko časa, če ni treba...
lp
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - Tekacc - 8.9.2011
Fric Napisal:Tekacc Napisal:Da ne izgubljam časa, katere so tiste banke, ki mi lahko (poleg SKB seveda) nudijo stanovanjski kredit, brez da bi prenesel poslovanje k njim, ne zanimajo me niti slučajno kakšna druga življenska zavarovanja in podobno, samo kreda?
Hvala!!!
To ti nudijo vse banke.
Seveda pa pod precej slabšimi pogoji, kot ga nudijo komitentom.
Na SKB sem dobil kar dobro ponudbo 3M+2% in niti nekih posebnih pogojev.
Koliko pa so slabši? V povprečju?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - McBobo - 8.9.2011
Danes bil prvič v življenju na pogovoru za kredit nasploh in to v BKS in so me razočarali. Kupujem parcelo v vrednosti 60,5k eur, lastnih sredstev 10k eur. Mi povejo, da ne bo šlo, ker mi dajo pri nakupu parcele samo 60% od vrednosti in to je 36,3k eur. Ponudili so mi 40k eur. Zavarovanje ne pride v poštev, ker zavarovalnica krije samo za nakup hiše ali stanovanja, za nakup parcele pa ne.
A je to pri vseh bankah tako glede zavarovanja?
Sploh ga ni zanimala moja plača, ki je nadpovprečna, niti da bi z ženo skupaj vzela kredit, niti da imava oba šiht za nedoločen čas, pa še kaj. 60% in to je to. Pogovori so se po 10 minutah končali :? :x .
Sem misli, da pač, ker nimam zadosten odstotek lastnih sredstev, da se bom pač moral poslužiti dodatnih stroškov; to je zavarovanja.
Torej, katera banka da najvišji odstotek kredita glede na vrednost parcele in da se jo da pod hipoteko? In da krijejo razliko z zavarovanjem prek zavarovalnice za nakup parcele. Jutri imam razgovor še na Sparrkasse.
Madona, pa je res vse u p...., da si človek niti parcele ne more kupiti s kredo.
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - kratos - 8.9.2011
Idi na SKB
Meni je tudi BKS za nakup novega stanovanja ponujal max 70%, drugo se niso hotli nic pogovarjat, kljub temu da sva bla kreditno sposobna, na SKB pa so nama dali 90%
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - 5000 - 8.9.2011
Je pa velikanska prednosti pri BKS, da dajo 100% gotovino in ne komplicirajo s predračuni. Pa še najugodnejši so.
Torej, ni nihče našel kakšnega dvomljivega člena v osnutku pogodbe?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - marko.pib - 8.9.2011
Kaj pa hranilnica lon?
Ima kdo izkušnje z njo?
Na spletni strani izgleda, da so zanimivi, vsaj za povpraševanje. Da ne omenjam kako za ta čas relativno visoko obrestno mero depozitov imajo! Se že tepem po glavi :!:
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - bizmbazm - 9.9.2011
marko.pib Napisal:Kaj pa hranilnica lon?
Ima kdo izkušnje z njo?
Na spletni strani izgleda, da so zanimivi, vsaj za povpraševanje. Da ne omenjam kako za ta čas relativno visoko obrestno mero depozitov imajo! Se že tepem po glavi :!:
Ja tudi jaz sem jih že pred časom opazil, in vezal depozit. Bili so najugodnejši.
25.000 € nad 1 letom +6% novembra 2009!
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - BostjanS - 11.9.2011
Zanima me, če še katera banka poleg NLB-ja upošteva prevoz na delo in malico pri mesečnem obroku za hipotekarni kredit?
Ali bo mogoče katera banka to uvedla v naslednjih mesecih (3 meseci)?
Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit - aarzzo - 11.9.2011
2 tedna nazaj je NLB za hipotekarni kredit upoštevala samo malico, prevoza ne. Na keri poslovalnici so ti pa rekli, da upoštevajo še prevoz?