+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Koliko za komunalni prispevek? (/showthread.php?tid=21668)
Re: Koliko za komunalni prispevek? - KeCko - 7.3.2016
Na občino pošlji lepo dopis, da jih prosiš za informativni izračun komunalnega prispevka, navedi parcelo ter predvideno neto površino objekta. Na pamet se tukaj ne da nič, ker je potrebno vedeti kako je komunalna parcela opremljena oz. kakšne so možnosti priključevanja na infrastrukturo ter lokacijo in številko parcele.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - allisa2006 - 7.3.2016
hvala za odgovor parcela je komunalno opremljena kanalizacija plin plocnik javna osvetljava bom poslov dopis sam dvomim da bo kaj od odgovora lahko pa dam cifro parcele pa ce kdo slucajno zna to zracunat.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - lgregor - 8.3.2016
hisamiha Napisal:Ali slučajno kdo ve za Kranj kakšna je višina komunalnega prispevka za hišo 200m2 + parcela 600?
Za Kranj zna biti drago 20k plus, priporočam da naročiš simulacijo (mislim da na Občinski upravi), da te ne bo šokiralo, je pa odvisno v katerem območju mesta.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Abrle - 15.3.2016
Mi smo ravno dobili odločbo za Brezovico (Rakitna), hiša 161,1m2, gradbena parcela 790m2, na parceli nobenega priključka niti dovoza, "skromnih" 17.000 eur...
Od tega dobrih 15.000 iz naslova cest... Živijo pamet...
Re: Koliko za komunalni prispevek? - valhalla - 15.3.2016
Neverjetno.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - destruktor - 15.3.2016
V Medvodah je 100m2 pozidane površine (tloris hiše nima tu nobene veze!) na 650m2 8000€ + skraj 1800€ za spremebo namembnosti parcele. Ker je bil na parceli priključek na kanalizacijo, ki je v zasebni lasti (prejšnji lastnik je vse sam izgradil in financiral), mi niso mogli zaračunati kanalizacije. To bi naneslo še kaka 2 jurčka.
So pa vse sosednje občine izrazito bolj požrešne, še posebej kranjska.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - nel_sa - 15.3.2016
Pred 6-imi meseci sem v občini Koper v naselju Sveti Anton plačal za 140m2 neto površine hiše in 500 m2 parcele po 75€/m2 na neto površine hiše sepravi 10500€. Od komunalne inf. imamo samo elektriko, vodo in asfaltirano pot.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - yugof1 - 25.3.2016
Pred enim mesecem v krški občini plačal 950€ za komunalni prispevek (na parceli je voda, elektrika, knalizacija...). Hiša velikosti 170 m2, parcela 850 m2.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - gt001 - 25.3.2016
sem ti fous - iskreno
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Samograditelj - 29.3.2016
Občini Miklavž , naselje Dobrovce in Skoke, je prispevek samo za kanalizacijo za vse krajane od cca 800- 1800. Za marsikoga malo. Vendar pozor, za nekatere hiše ni možen enostaven preklop, ker je kanalizacija ponekod na globini cca 70 cm. Torej morajo si nabaviti črpalke. Nekateri morajo kopati preko dveh ali treh sosedov, ker je kanalizacija končana kjer so odgovorni določili. Tako je cca 15% krajanov postavljeno v podrejeni položaj. Za tiste, ki ne veste, ti kraji so na Dravskem polju, kjer je ravnina.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Ribnčan - 10.4.2016
Lep Pozdrav !
Torej pri nas tudi očitno zaračunavajo komunalni prispevek še po starem sistemu saj so mi na informativnem izračunu komunalca naračunali 4700 eur s tem da so mi poleg parcele 758m2 šteli hišo namesto 130 netom2 površine kar bruto in sicer 160m2 površine... Kaj pač se mora potem tako plačati občini?? al je kaj uspeha z pritožbo da morajo upoštevati neto površino hiše??
Re: Koliko za komunalni prispevek? - ttomi73 - 15.4.2016
To je pa odvisno kolk dobr poznaš občinarje na šaltrjih. Osebna poznanstva so daleč najboljša za zniževanje cen. Pejt k županu z buteljko in skupi poglejta tloris.
Re: Koliko za komunalni prispevek? - izotop - 16.4.2016
iz pravilnika za odmero kom. prispevka, 4. točka 6. člena:
(4) Znesek za vsako posamezno komunalno opremo na posameznem obračunskem območju se izračuna tako, da se seštejeta delež komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne opreme, ki odpade na parcelo, in delež, ki odpade na neto tlorisno površino objekta, in sicer kot je prikazano v naslednji enačbi:
KP(ij) = (A(parcela) * Cp(ij) * Dp) + (K(dejavnost) * A(tlorisna) * Ct(ij) * Dt),
pri čemer je:
– KP(ij): znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem obračunskem območju,
– A(parcela): površina parcele,
– Cp(ij): obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme,
– Dp: delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka (min. 0,3, max. 0,7; Dp + Dt = 1),
– Ct(ij): obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme,
– A(tlorisna): neto tlorisna površina objekta,
– Dt: delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka (min. 0,3, max. 0,7; Dp + Dt = 1),
– K(dejavnost): faktor dejavnosti (min. 0,7, max. 1,3; če z odlokom ni določeno drugače, se šteje, da je K(dejavnost) enak 1,0),
– i: posamezna vrsta komunalne opreme,
– j: posamezno obračunsko območje.
ne rabiš nobenega argumenta več.
aja, pa tistih 758 m2 je komplet parcela ali gradbena? ker to je tudi en hec, kjer pa se lahko začne megla, kaj se vzame in kaj ne.
v glavnem, če je to komplet, naj upoštevajo gradbeno, ki je manjša (lahko je omejena na nek potreben mimimum, recimo vsaj 500m2).
Re: Koliko za komunalni prispevek? - Burton978 - 16.4.2016
Občina Ptuj;
informativni izračun 2015 - 7800€. Sledi zmanjšanje KP (po sprejetju novega OPN-ja), dobili odločbo v februarju 4800€. Hiša 156m2, parcela 500m2. Ni obstoječe komunalne infrastrukture.
Parcelo smo delili iz 1x800 m2 na 500m2 (na kateri bo hiša) +300m2. Komunalni se obračunava tudi glede na velikost zemljišča.
Kot kaže bo ob sprejetju novega zakona potrebno plačati davek na nepozidano gradbeno zemljišče - v tem primeru bomo pač oba zemljišča spet združili......komentar ni potreben!
Re: Koliko za komunalni prispevek? - izotop - 16.4.2016
parcelo ste delili zaradi komunalca ali zaradi tiste židanove indeksacije km. zemljišč (kar je sprožilo val novih parcelacij po sloveniji, na koncu brez potrebe oz vsaj tistih, ki niso v tem času zidali) nekaj let nazaj ipd?
kaj se šteje pri komunalcu pri površini parcele oz (in ali je to gradbena) je pa itak debata za novo temo, ki smo jo tudi že premlevali tukaj. ampak pri nas je vedno takšno stanje v zakonodaji, kot se pride do denarja in/ali odgovornosti. prav neverjetno in na koncu je lahko vsakemo otroku jasno, da to ni slučaj.