+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Dvig za eno šaro (/showthread.php?tid=65540)
Strani:
1
2
Dvig za eno šaro - tik-tak - 9.5.2016
Pozdravljeni,
ima mogoče kdo kakšne izkušnje oz ve kakšen je postopek - namreč, gradbeno dovoljenje sva že pridobila (kmalu se bo začelo zidat), zdaj pa se je pojavila želja po dvigu mansarde za eno šaro (iz 6 na 7*20cm, kar je glede na lokacijsko mogoče). Je možno pred začetkom zidanja še to spremeniti (pravno gledano) oz kako je s tem (sprememba gradbenega?, stroški povezani s tem...)?
Najlepša hvala!
Re: Dvig za eno šaro - gremlin - 9.5.2016
Nekaj za uvod:
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=60461&">viewtopic.php?f=4&t=60461&</a><!-- l -->
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=35&t=55763&">viewtopic.php?f=35&t=55763&</a><!-- l -->
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=50788&">viewtopic.php?f=4&t=50788&</a><!-- l -->
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=28210&">viewtopic.php?f=4&t=28210&</a><!-- l -->
Re: Dvig za eno šaro - boris64 - 10.5.2016
Menim, da je možnost, da se v to vtakne kak inšpektor enaka ničli.Jaz bi mirno dvignil.
Re: Dvig za eno šaro - ophidian - 10.5.2016
to dvigni in ne razlagaj naokoli
Re: Dvig za eno šaro - papez46 - 10.5.2016
A si ti kriv, če zidar ne zna šteti do 10? :mrgreen:
Re: Dvig za eno šaro - magma - 10.5.2016
tik-tak Napisal:iz 6 na 7*20cm,Ali je to mišljeno za 20cm?
Re: Dvig za eno šaro - mirator - 10.5.2016
Mislim, da je bolj vprašanje višine slemena. Če to ostane nespremenjeno (seveda se nekoliko spremeni naklon strehe) ne bi smel biti nikakršen problem.
Re: Dvig za eno šaro - kefig11 - 10.5.2016
saj v gradbenem nikjer ne piše, koliko bo šar. če pa piše, se pa itak ne bodo nikjer videle, ko bo narejena fasada.
glej, da bo višina hiše na koncu približno enaka kot je v projektu. zidar itak ne daje malte do mm natančno in vedno pride do ca. 20cm razlike v višini slemena. tudi naklona ne moreš narediti do stopinje natančno in je vedno odstopanje. teoretično je namreč pri klasični gradnji z opeko, malto in motorno žago nemogoče točno zadeti višino slemena...
lp
Re: Dvig za eno šaro - josi - 10.5.2016
V gradbenem piše višina kolenčnega zidu.
Če ustreza, ni težav, po moje pa tudi 10 do 20 cm ne bi smelo delati problemov; sicer pa lahko to višino not dobiš z naklonom strehe.
Re: Dvig za eno šaro - temp - 11.5.2016
Preveri svojo LI oz. OPN za tvoje področje ter ugotovi kašne so teoretične omejitve.
Paziti moraš na pogoje - npr. max višina kapa od urejenega terena ter podobne omejitve.
Primerjaj svoj projekt in če nimaš hiše projektirane točno do kake omejitve v OPNu potem
se sam ne bi obremenjeval glede tega in bi lepo pozidal tisto šaro več. S tem si sicer v neskladju z izdanim PGDjem, vendar si znotraj določil OPNa. Če te kdo prijavi in moraš it v spremembo GD bo pač to šlo skozi, bo pa to koštalo nekaj cekinov.
Če pa dvig za eno šaro pomeni da si izven določil OPNa, je pa dobro za premisliti, saj s tem lahko dobiš bistveno večje težave.
Re: Dvig za eno šaro - izotop - 11.5.2016
na razumem tega. zakaj ne potem že med projektiranjem to upoštevat in it v višino, kolikor je pač mogoče (kar je najbrž itak že bilo narejeno)?
p.s. pri zakoličbi je poleg gabaritov vnesena tudi višina objekta.
Re: Dvig za eno šaro - bomber111 - 11.5.2016
Pri nas je po LI dovoljeno mansardo zidati 60 cm nad ploščo. Potem se pa vsak kolikor si upa zazida. Za 20 cm te ne bo nihče lovil razen če boš to obešal na zvon in na preverjeno na tv :-)
Re: Dvig za eno šaro - boplan - 11.5.2016
to preprosto pozidaš višje pa ne kompliciraš....
Re: Dvig za eno šaro - mirator - 11.5.2016
Citat:na razumem tega. zakaj ne potem že med projektiranjem to upoštevat in it v višino, kolikor je pač mogoče (kar je najbrž itak že bilo narejeno)?Zanimivo vprašanje.
Ampak, kolikor poznam razne situacije je problem pri investitorjih - želijo pač čim nižjo investicijo. Projektantska ocena investicije je pa odvisna od popisa in ena šara več, pomeni toliko evrov več (kar v celotni investiciji verjetno res ne bi bil problem, vendar so ekvivalentni odmiki tudi pri zunaji ureditvi, elektro in strojnih inštalacijah in še kje in je potem kar znatno povečanje investicije). Drugo je tudi, da si investitorji pogosto ne znajo predstavljati kaj projekt ali načrt v naravi resnično pomeni in da (vsaj glede na moje izkušnje) nekateri investitorji želijo nekoliko goljufati državo.
Re: Dvig za eno šaro - izotop - 11.5.2016
eh, poznam te zadeve, sploh pri večstanovanjski gradnji, ko se post festum izsili kakšna garsonjera več, ožji hodniki itd itd (seveda padejo potem vsi pravilniki, ampak če si kakšen lokalni šerif, to gre čez).
ampak res ne razumem komplliciranja in rinjenja v težave bret pravega razloga pri eno navadni hiški, samo tako iz inata, bi bilo fino eno šaro dozidat. samo da bom kao državo okrog prinesel in ne vem kaj profitiral.
če kaj, bodo v prihodnje samo težave zaradi tega.