PodSvojoStreho.net
Darilna ali druga pogodba - Print verzija

+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Darilna ali druga pogodba (/showthread.php?tid=61325)

Strani: 1 2

Darilna ali druga pogodba - Tash - 3.4.2015

Pozdrav

Mojemu partnerju želi babica prepustiti hišo, pa se ne moreva odločiti, v kakšno pogodbo se naj spustiva.Problem je, da so odzadaj še 3 hčere-dedinje,torej partnerjeva mati in njegovi teti,ki pa se hiši odpovedujejo.
V zameno pa bi midva doplačevala dom za babico.Skrbi naju,ker se darilna pogodba lahko izpodbija kadarkoli, ima pa prednost, da ni davka.
Katera pogodba bi bila za naju najprimernejša,najugodnejša?Se lahko vsaka pogodba izpodbija?Nama zagotavlja garancijo, če si od dedinj pridobiva podpise overjene iz strani notarja, da se vsemu odpovedo in da pogodbe ne bodo izpodbijale?
Hvala
lp

Re: Darilna ali druga pogodba - George_ - 3.4.2015

Darilna je čisto ok če se v njej vsi dediči odrekajo svojemu deležu - se pravi morajo biti sopodpisniki. Najbolje da se pokliče notarja in se tam vse uredi, prav tako boste tam dobili točne informacije.

Re: Darilna ali druga pogodba - Tash - 3.4.2015

Že,vendar podpisi na darilni pogodbi niso možni.Torej se sestavi dodatna pogodba,ki se nanaša na temo izpodbijanja in strinjanja ter se overi pri notarju...?Torej vse 3 morajo biti prisotne pri notarju za podpis.
Pa je takšna pogodba garancija ali lahko kljub temu kasneje izpodbijajo darilno pogodbo?
Hvala
lp

Re: Darilna ali druga pogodba - Žerjavar - 3.4.2015

Sem slišal, da se veliko darilo (darilna pogodba) na zahtevo dediča všteje v dedno maso. Tudi če se je strinjal z darilno pogodbo, ima pravico do nujnega deleža. Pri darilni pogodbi se lahko zgodi, da bo kakšen dedič dobil del tvojega darila.

Če se obvežeš, da boš do smrti skrbel za darovalca (doplačeval dom, ....), narediš prevzemno pogodbo. Pozneje jo lahko kdo izpodbija le z dokazi, da nisi primerno skrbel za pokojnika.

Re: Darilna ali druga pogodba - petea - 3.4.2015

To se ureja z izročilno pogodbo, pri kateri so prisotni tudi vsi nujni dediči, ki podpišejo strinjanje z izročitvijo premoženja obdarjencu.

Takšno premoženje se več ne vrača v zapuščinsko maso, prav tako od tega ni mogoče zahtevati nujnega deleža.

Pri izročilni pogodbi, enako kot pri darilni znotraj 1. dednega reda ni davka.

Re: Darilna ali druga pogodba - Tash - 3.4.2015

Torej bo najprimernejša izročilna pogodba.Davka pa bo oproščen, saj je vnuk v 1. dednem redu ter dedinje ne morejo več zahtevati ničesar,tudi po babičini smrti ne...
Upam da sem prav razumela.
Hvala za odgovore.
lp

Re: Darilna ali druga pogodba - petea - 3.4.2015

Ja, tako je.

Re: Darilna ali druga pogodba - Tash - 3.4.2015

Najlepša hvala!
lp

Re: Darilna ali druga pogodba - najrad1 - 3.4.2015

Ne vem če si davčna glih tako razlaga dedne rede ?

Kako vam gre babica vnuk 1. dedni red ?
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.durs.gov.si/si/aktualno/novi_zakonski_akti/novi_zakon_o_davku_na_dediscine_in_darila_bistvene_novosti_in_spremembe/">http://www.durs.gov.si/si/aktualno/novi ... spremembe/</a><!-- m -->
Tukaj prvi dve rubriki v PDF
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.google.si/?gws_rd=ssl#q=dedni+red">http://www.google.si/?gws_rd=ssl#q=dedni+red</a><!-- m -->
Lp

Re: Darilna ali druga pogodba - petea - 3.4.2015

@najrad1,
vsi neposredni potomci nekoga spadajo v 1. dedni red, torej:
v prvi dedni red spadajo:
partner
stari starši ->starši ->otroci (po generacijah naprej!)

ostalo bližnje sorodstvo pa v ustrezno v ostale dedne rede, npr.
v drugi dedni red spadajo:
bratje, sestre (sorojenci)
otroci ->starši ->stari starši (po generacijah nazaj!)

za lažjo predstavo pripenjam povezave na grafično predstavitev:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.gov.si/pageuploads/Davki-predpisi_in_pojasnila/Davek_na_dediscine_in_darila/Graficna_shema_dednih_redov_po_ZD.pdf">http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.g ... _po_ZD.pdf</a><!-- m -->

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.gov.si/pageuploads/Davki-predpisi_in_pojasnila/Davek_na_dediscine_in_darila/Graficna_shema_dednih_redov_po_ZDDD.pdf">http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.g ... o_ZDDD.pdf</a><!-- m -->

in pojasnila:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.durs.gov.si/si/davki_predpisi_in_pojasnila/davek_na_dediscine_in_darila_pojasnila/davek_na_dediscine_in_darila_dedni_redi_in_davcne_oprostitve/">http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... prostitve/</a><!-- m -->

Re: Darilna ali druga pogodba - najrad1 - 3.4.2015

V 1. dedni red spada : zakonec(mož oz. žena) oz. izvenzakonski partner otroci posvojenci - vnuki - pravnuki
Vse ostalo so 2. in 3. dedni red itd.
Dedni red se šteje od moža in žene. V tej grafični shemi se šteje od zapustnik naprej in nazaj kot so narisane puščice.

Re: Darilna ali druga pogodba - petea - 3.4.2015

Ne razumem, kaj si želel sporočiti s tem zadnjim sporočilom.

Prej si spraševal, kako je lahko podaritev od babice na vnuka 1. dedni red. Na moji zadnji povezavi imaš razlago:
Pojavljajo se tudi vprašanja, kako v skladu z novo davčno zakonodajo, obravnavati darilno pogodbo med starimi starši (darovalci) in vnuki (obdarjenci). Glede na to, da že prej veljavni Zakon o davkih občanov (ZDO) ni našteval dedičev ali obdarjencev prvega dednega reda, je bilo potrebno upoštevati dediče prvega dednega reda kot jih določa ZD. Tako je v 11. členu ZD določeno, da so dediči prvega dednega reda – potomci in zakonec pokojnika. Iz navedenega izhaja, da se vnuk uvršča med dediče prvega dednega reda.

Re: Darilna ali druga pogodba - najrad1 - 3.4.2015

Na shemi Samo puščice glej kam so usmerjene od zapustnik-ca ,ker se začne tukaj štetje dednega reda . Šteje se nazaj - predniki in naprej -potomci .
Spraševalec je 3.dedni red ,ker se šteje nazaj k prednikom

Ne rivaj babice na mesto zapustnika ampak tja moraš postavit sebe in začet štetje dednega reda ( 1. ali 2. ali 3.) , da ugotoviš kateri dedni red ti je sorodnik v tem primeru babica.
Sicer pa avtor posta lahko vpraša na Furs-u in mu tam lepo razložijo.

Upam ,da ga ne bo bolela glava ko mu vse razložijo -dedne rede in višina davka.
Lp

Re: Darilna ali druga pogodba - Urs - 3.4.2015

Napaka v tvojem razmišljanju se pojavi, zato ker bereš pdf dobesedno. Na mesto zapustnika postavi babico, pa se ti vse lepo izteče. Babica ima otroke in vnuke in se ti vse lepo poklapa v prvem dednem redu. Puščice ti bodo kazale navzdol.
najrad1 Napisal:Šteje se nazaj - predniki in naprej -potomci.
Ne predstavljam si, kako bi lahko babica podarjala svojemu vnuku na način, da bi vnuk v tvojem pdf-ju nad babico?!, kar bi po tvoji logiki predstavljalo 3. dedni red.

Če pa bi zapustnik podarjal babici, pa bi ti puščice kazale navzgor.

Recimo babica svoji babici. Kako bi šel ta primer po tvojih pušciah? Wink

Ne delaj sedaj megle s tem, da bo že Durs razložil - durs že razloži tudi tistim, ki sheme ne razumejo ali nočejo razumeti, samo prebrati je treba (link je že pripopala Petea):

<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.durs.gov.si/si/davki_predpisi_in_pojasnila/davek_na_dediscine_in_darila_pojasnila/davek_na_dediscine_in_darila_dedni_redi_in_davcne_oprostitve/">http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... prostitve/</a><!-- m -->

[quote]Pojavljajo se tudi vprašanja, kako v skladu z novo davčno zakonodajo, obravnavati darilno pogodbo med starimi starši (darovalci) in vnuki (obdarjenci). Glede na to, da že prej veljavni Zakon o davkih občanov (ZDO) ni našteval dedičev ali obdarjencev prvega dednega reda, je bilo potrebno upoštevati dediče prvega dednega reda kot jih določa ZD. Tako je v 11. členu ZD določeno, da so dediči prvega dednega reda – potomci in zakonec pokojnika. Iz navedenega izhaja, da se vnuk uvršča med dediče prvega dednega reda.[/quote]

Re: Darilna ali druga pogodba - najrad1 - 3.4.2015

petea in Urs
Se opravičim
Imata prav sem si napačno razlagal :oops:

Lepe praznike