+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: hišni red oz. pravila v bloku (/showthread.php?tid=42712)
hišni red oz. pravila v bloku - MALKO - 18.2.2012
Dober dan.
Nekaj me zanima in hudo muči. Pred kratkim sem kupil stanovanje, ga prenovil in sedaj smo že tri mesece vseljeni. Imam pa en hud problem, ki ne moti samo mene ampak tudi soseda, ki je mlajši od večine stanovalcev (nekako sma podobnih let).
In sicer je problem ta, da imajo en dogovor v tem bloku baje že več desetletij, da stanovalci, ki pač pridejo na vrsto, pobirajo denar za čistilko, ki ga potem le ta dobi na roko. No eni se pač temu upiramo in nočemo hodit "fehtat" okol za denar.
Drugi problem je, da imajo kaonevem kolko let že dogovor, da so radiatorji v kletnih prostorih odprti zaradi tega ker bi baje lahko drugače zmrznili. Bedarija za popizdit.
Tretji moj problem oz. pravilo ki so si ga penzijonisti zmislili (večina je penzjonistov v tem bloku) pa je da so si omislili da na hodniku ne smemo puščati otroških vozičkov, čeprav je hodnik širok več kot 3 metre, mislim da 4 metre in dol 10 metrov. Skratka otroške vozičke, ki jih dnevno rabimi (v bloku smo samo dve familije z malimi otroki), bi morali voziti v klet.
No podn mi je vtrgalo ko sem danes ugotovil, da mi je eden debil odnesu voziček v klet.
Zanima me kakšne pravice imam jaz kot nov stanovalec v bloku? A se moram kar podredit starcem al lahko kaj ukrenem. Mislil sem jim kimat in jih ignorirat sam očitno tud to ne bo šlo. Skratka kaj lahko naredim. Ali me morajo obvestit o kakšnih sklepih pisno?
Hvala za vaše mnenje in odgovore.
LP
Re: hišni red oz. pravila v bloku - Sammmy - 18.2.2012
Meni je še najbolj sporno pobiranje denarja in plačevanje na roko! Na prvem sestanku to omeni in zahtevaj, da se to uredi. Ker, ko boš prvič ti pobral denar boš v enakem prekršku kot so sedaj oni.
Glede uporabe hodnikov pa povprašaj vašega upravljalca ali je kje določeno kako se lahko uporabljajo skupni prostori...
Re: hišni red oz. pravila v bloku - vitel - 18.2.2012
A se še kej druzga sicer pušča na hodniku? A vozička ne moreš priklenit na nekaj na hodniku? Pa montiraj eno kovinsko stojalce samo zato na hodnik, da se bo dalo tam priklenit voziček. Naj se penziči nekaj na j. s svojimi idejami.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - Sushi - 19.2.2012
Hehe Malko, tole me spomni na mojo vselitev v blok pred 20-imi leti...... 19 letna smrklja sem bila, na novo vseljena v blok, v katerem so bivakirali za moje pojme takrat najbolj zateženi, zaostali odjemalci kisika nam mladim, ki so samo čakali da mi zatežijo moje življenje, bla, bla bla....
Pa so minevali meseci, leta, s časom sem spoznala, da so ti " retardi" v bistvu ljudje z malo več izkušnjami kot najstniška smrklja, da ta njihova "idiotska" pravila o hišnem redu v bistvu niti niso tako slaba, da mi ne bo padla krona z glave, če moj bicikl parkiram v kolesarnico in ga ne puščam na stopnišču, da se mi ne bo znucal prst, če za seboj ugašam luči na stopnišču, da se bom prav fino počutila, če starejšo sosedo povabim na kavo, da mi bo konec koncev ostalo nekaj denarja več, če sprejmem njihovo odločitev in vsakih 6 tednov pometem in pomijem 2 nadstropja, kot so imeli navado med seboj.
Edina v bloku sem imela psa, sedaj razumem, da so se ljudje križali.... smrklja s psom, se pravi žuri in lajanje bodo na dnevnem redu. Sedaj že pokojna psička je postala ljubljenka vseh v bloku, posode s priboljški imajo sosedje vedno polne tudi za sedanji dve kosmatinki.
Predvsem sem se naučila, da je blok moj dom, ne neka stavba brez duše, bistvo bivanja v domu pa je sožitje.
Najbolj "sitna babnica" je z leti postala moja draga prijateljica, starček, ki bi ga na začetku najraje videla na Žalah, je mojim otrokom leta in leta, do svoje smrti nosil najboljši domač med na svetu, sosede redno zvonijo, ter nas pitajo z doma pečenimi poticami, pecivi, no, to jim zanalašč vračamo, naj se še one redijo!
Že 12 let prostovoljno, brez centa plačila vodim finance bloka, rezervni sklad, investicije, pobiram denar, delam obračune, ter, o groza, plačujem naši "Fati" na roko. upravitelja smo zbrcali čez vrata pred 15 leti.
Lahko rečem, da je po zaslugi "starčkov" naš blok obdržal tisto domačnost, ki je v instant blokih ni.
Po 20 letih sva se z možem odločila, da si želiva življenja na vasi, v naravi.
Nič ne bom pogrešala mesta, naselja, celo stanovanja ne, hudičevo pa bom pogrešala našo skupnost, ter "zatežene penzioniste".... :9
Re: hišni red oz. pravila v bloku - matofill - 19.2.2012
Vozički nimajo kaj iskati na hodniku, pač pospravi si ga v stanovanje, gre za intervencijske poti in kam bi prišli, če bi en puščal čevlje smrdeče, drugi superge, tretji kolo .... vse v skupnih prostorih .... žal kot zadnji prišel... boš težko postavljal pravila .....
Re: hišni red oz. pravila v bloku - MALKO - 19.2.2012
Ni mi jasno kje v pravilniku pa piše da ne sme biti voziček na hodniku. Eni tukaj pravite da voziček (gre za otroški voziček) nima kaj iskat na hodniku. Naj vam razložim, da gre za hodnik pri vhodnih vratah ki je velik vsaj 35 kvadratov in ki ni povezan z vhodi v stanovnje ampak samo z drugimi hodniki.
Moj problem je, da imam dva mala otroka in stopnice v klet, kjer je kolesarnica so skoraj ubijalske. Zdaj mi pa tisti, ki pravite da voziček nima kaj iskati na hodniku razložite. Kom klincu na čast bi se pa jaz moral zajebavat in raskirat da se mi froc razbije na stopnicah. En še ne zna hodit, drugi pa po ravnem že gre, po stopnicah pa je problem če ni take ograje, da bi se lahko prijel. A ga naj kar pustim? Vi bi svoje kar pustili?
Tisti ki pravite da se naj kar sprijaznim in da bom plačal manj itd.
Kako bom plačal manj če mi pa klet ogrevajo. Imam 10 kvadatov veliko klet, ki jo lahko ponucam samo za kramo ker je tako topla, saj jo debili ogrevajo (da nebi radiator poču). Plačujem skoraj 30 eurov fiksnega dela ogrevanja pol pa veste kje smo.
Radiator ki je pol metra od vhodnih vrat v blok, kjer ni vetrolova, mora bit skoz odprt. Si predstavljate da plačujem za to da ogrevam ozračje zunaj, ki se baje že itak segreva. Mislim totalno skregano z logiko in zdravo kmečko pametjo.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - MALKO - 19.2.2012
matofill, postavljal jih ne bom, uklonil se jim pa tudi ne bom. V takih kupnostih potem vladajo tisti ki so že od začetka v njih saj se nič ne spremeni. Skoz se fura ista zadeva.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - magi - 19.2.2012
žal je to tako v bloku. imaš nekaj svojega, ampak sam svoj gospodar pa nisi.
drugače pa, če začneš ti puščati svoj voziček na hodniku, bi zelo verjetno tudi drugi stanovalci hitro začeli puščati tam svoje stvari. en voziček ne bi motil, ampak sta potem hitro dva. trije. predstavljaj si, da bi vsi v bloku začeli puščati tiste svoje vozičke za v trgovino, ki so tako popularni pri starejših.
če ga takole puščaš v skupnem prostoru, te nič ne skrbi, da ti kak zunanji obiskovalec ukrade?
pri mojih starših so v kleti tudi odprti radiatorji. ampak res čist minimalno minimalno. sploh ne občutiš praktično.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - kimusabi - 19.2.2012
In ti, ki si prišel k njim, si sedaj bolj pameten od vseh ostalih skupaj?
Pač v blokih se je treba prilagoditi pravilom večine. Tudi zaro je velika prednost biti podsvojostreho. Glede radiatorjev pa se zmenite, da se dajo na minimalno, mogoče razmislite tudi o kakem termostatskem ventilu.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - nacek - 19.2.2012
Malko
vdih izdih
vdih izdih
Re: hišni red oz. pravila v bloku - Nebomgabiksal - 19.2.2012
Voziček ne spada na hodnik - kot je omenjeno = intervencijska pot. Ne spadajo pa tudi kakšne dodatne omarice, kolesa in podobno...
Čistilka, lahko čisto lepo zahtevaš račun, ker v nasprotnem ste v prekršku (delo na črno). Plačilo, keš ali nakazilo pa je stvar dogovora...
Kletni radiatorji - za to pa so sestanki in dogovor.
Re: hišni red oz. pravila v bloku - jozi - 19.2.2012
Skupni prostori so skupni prostori in nimaš kaj nastavljati po hodnikih. Za to obstaja klet!
Re: hišni red oz. pravila v bloku - cult1111 - 19.2.2012
malko
tisto kar je sushi napisala drži kot pribito.Prilagodi se njim in ne se prepirat,ker se boš samo slabo počutil.Oni so tam že toliko let ti si pa nov.Naj radiatorji kurijo v kleti,pa voziček pelji dol,pa za fato poberi denar itd itd.
To so malenkosti in ne dovoli,da se te malenkosti zažrejo v počutje tvoje družine.Oni imajo svoja nepisana pravila in to je to.
Očitno še ne veš ,kaj pomenijo pravi problemi v bloku.(kraje,naglas muzika,prepiri,kričanja...)
Re: hišni red oz. pravila v bloku - čukimuki - 19.2.2012
V bloku je pač tako, nekaj je napisano nekaj nenapisano. Saj v hiši tudi veljajo določena pravila, ki so dogovorjena v družinskem krogu, če je pa zraven se kdo tetji (tašča, tast, ....) je pa že malo težje pri postavljanju le teh.
Nam v bloku tudi marsikaj ne paše, zato pa gremo pod svojo streho kmalu in dogovori kje bo kaj shranjeno in se počelo že potekajo. Torej bomo imeli tudi svoja pravila.
Zato se sprijazni s stanjem, čez nekaj časa boš tudi ti staroselec v bloku in prihajali bodo novi stanovalci morda s kakšnimi čudnimi navadami iz drugega bloka, .....
Re: hišni red oz. pravila v bloku - Sushi - 19.2.2012
Malko, Malko, nisi edini z dvemi otroci na svetu.
V sosednjem bloku stanuje en tak model. Dva majhna otroka, pa misli da je najhujši mučenik na svetu. Naša stanovanja imajo atrije, dovozne poti do njih so namenjene intervenciji, pa recimo da rabiš kakšno večjo stvar pripeljat ali odpeljat. Avto seveda čimprej umakneš. Ta model pa je prepričan, da zato, ker ima 2 froca lahko parkira tam non-stop. Ovira vse pred in za sabo.
Kupil si stanovanje v starejšem bloku. Skupaj z stanovanjem si pridobil tudi sosede. Verjemi, da so vaši "problemi" mikroskopski. Imate urejen blok, pravila, pisana ali nepisana sprejmi.
Vi ste novi v bloku, vi se boste morali prilagoditi. Kupili ste en del etažne lastnine. Ne pa bloka. Odloča večina.
Otroka bosta zrasla, do takrat se boš pa malo večkrat nahodil po stopnicah. Kot smo se vsi. In preživeli.