+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: PGD v rokah!! :-) (/showthread.php?tid=14247)
PGD v rokah!! :-) - alenkapecenka - 16.5.2008
hojla!
evo, danes sem plačala in dobila pgd dokumentacijo, hura, čakali smo nanjo od sredine decembra!
zdaj moram stvar "le" še posoglasiti, torej dobiti soglasja, komunale in občine, plačati komunalni prispevek in potem oddam vlogo za GRADBENO!
hura!
naj povem še to, da sem na tem mestu, oz ko bomo plačali komunalni prispevek, prišli na nulo z 5 letno prišparanim denarjem iz varčevalne sheme.
Kakšen trik, a? šparaš 5 let pol pa v 2 potezah - puf!
malo me je še to presenetilo, ker sem prebrala, da je predvidena ocena za ceno gradnje starih 45mio, jaz sem nekako računala, da bi se za 10 manj moralo priti skoz.
hiška montažna do 4 gradbene faze..
sicer smo lastniki dvosobnega stanovanja, ki nas resuje!
kako je bilo pri vas, koliko je bila ta ocena vrednosti gradnje realna?
hvala
- cace - 16.5.2008
Kakšno soglasje še? Kolikor jaz vem, se vsa soglasja in pred njimi projektni pogoji (elektro, vo-ka, občina...) morajo pridobiti za izelavo PGD, potem pa se ta vroči na UE.
- Moni - 16.5.2008
Le z istim veseljem in optimizmom naprej. Za trik "puf" pokliči Copperfielda.. Hecam se. Če boste kaj naredili sami, bo cena nižja. Vsem uspe, tudi vam bo.
- smrtzoow - 16.5.2008
MEN TUD TO NI JASN: PGD VSEBUJE VSA SOGLASJA IN VSE POTREBNO SAMO ZA VLOŽITEV ZA GD NA UPRAVNO ENOTO
- Rocky - 17.5.2008
Poglej v PGD in boš videla, da je že vse vpeto v mapo! Sedaj pojdi na Občino, kjer ti bodo na podlagi tvoje vloge izračunali komunalni prispevek. S seboj moraš obvezno imeti PGD, iz katerega referent vidi tloris,... Kmalu dobiš odločbo. Znesek poravnaš in s tem potrdilom o plačilu in dvema mapama PGD greš na UE. Tam podaš vlogo, plačaš okoli 220 Evr in dobiš gradbeno dovoljenje, v kolikor seveda vse štima. Eno projektno mapo zadržijo na EU, drugo, ki jo potrdijo, dobiš ti. Baje je dobro, da se po, mislim da 15-ih dneh, z gradbenim dovoljenjem ponovno oglasiš na UE, da ti odtisnejo žig, da je zadeva pravnomočna.
Vsaj tako je bilo pri meni!
- cace - 17.5.2008
Rocky Napisal:Poglej v PGD in boš videla, da je že vse vpeto v mapo! Sedaj pojdi na Občino, kjer ti bodo na podlagi tvoje vloge izračunali komunalni prispevek. S seboj moraš obvezno imeti PGD, iz katerega referent vidi tloris,... Kmalu dobiš odločbo. Znesek poravnaš in s tem potrdilom o plačilu in dvema mapama PGD greš na UE. Tam podaš vlogo, plačaš okoli 220 Evr in dobiš gradbeno dovoljenje, v kolikor seveda vse štima. Eno projektno mapo zadržijo na EU, drugo, ki jo potrdijo, dobiš ti. Baje je dobro, da se po, mislim da 15-ih dneh, z gradbenim dovoljenjem ponovno oglasiš na UE, da ti odtisnejo žig, da je zadeva pravnomočna.
Vsaj tako je bilo pri meni!
MEni je arhitekt naredil 3 mape, dve sem obdržal. Žig o pravnomočnosti pa mora biti zaradi inšpekcije.
- Rocky - 17.5.2008
Tudi meni je naredil tri izvode, vendar na UE potrebuješ le dva! Kot sem napisal, en izvod ostane njim v arhivu, drugi izvod pa je potrjen in služi kot priloga izdanemu gradbenemu dovoljenju!
- franci007 - 17.5.2008
Alenkapecenka nisem te dobro razumel ali si že pridobila projektne pogoje od soglasodajalcev in moraš pridobiti soglasja pa vloga za izračun KP in nato vloga za GD,ali si še v fazi pridobitve projektnih pogojev?Sem mislil,da ta dokumentacija ne bo vzela toliko časa ampak se žal ne da nič prehiteti.Sedaj sem pridobil vsa soglasja v treh tednih in nesel projektantu dokumentacijo,da pripravi za vlogo za GD na UE.Upam ,da vložim v naslednjem tednu.
- Ma, ja! - 17.5.2008
Mislim, da je to nekaj novega... po tem novem zakonu (ali kaj že je) od 15.4.08?
hock: Namreč, midva dala na UE vlogo za gradbeno 16.aprila. Po par dneh sva dobila dopis, da moramo dopolniti dokumentacijo, in sicer določiti območje za določitev strank v skladu z uredbo o območju za določitev strank.... To smo nesli (projektant uredil takoj).
Včeraj pa sva dobila vabilo na ustno obravnavo na kraju samem (torej na parceli). Vabljena sva pa midva, predstavnik občine in predstavnik ARSO, pa gospod z UE, ki je pristojen za gradbena, bo zraven. Kaj bomo tam delali, nimam pojma.
hock: Upam, da je to kaj bolj formalnega in da ne bojo kaj skomplicirali. :oops:
- M@B - 19.5.2008
ne
prvo dvigneš lokacijsko s projektnimi pogoji, naredi se idejna zasnova in z njo se zaprosi za soglasja, če dobiš soglasja se naredi PGD v katerem so shranjena vsa soglasja (kdaj si zaprosil, kdaj je bilo odobreno), nato greš s PGD plačat komunalca in potem vloga za gradbeno dovoljenje
je pa res, da so nekateri investitorji tako težavni, da hočeje vse hitro in zato se PGD dela že pred pridobitvijo soglasij
- pasivniTomaz - 19.5.2008
M@B Napisal:prvo dvigneš lokacijsko s projektnimi pogoji, naredi se idejna zasnova in z njo se zaprosi za soglasja, če dobiš soglasja se naredi PGD v katerem so shranjena vsa soglasja (kdaj si zaprosil, kdaj je bilo odobreno), nato greš s PGD plačat komunalca in potem vloga za gradbeno dovoljenjetorej dobiš soglasje na projekt potem pa narediš projekt. svašta...
je pa res, da so nekateri investitorji tako težavni, da hočeje vse hitro in zato se PGD dela že pred pridobitvijo soglasij
- tiny - 19.5.2008
ne da se zbrisat.....
- tiny - 19.5.2008
imamo PGD!
nimamo še soglasij....
Imamo samo projektne pogoje katere rabiš za PGD.
Tako da če si prepričan v to ti dam moj PGD in mi pojdi plačat z mojim denarjem KP in mi oddaj vlogo za GD.... In verjemi mi, da boš imel povrat
- izotop - 20.5.2008
madman Napisal:projektni pogoji
PGD
soglasja
komulac
vloga GD
a ni nekak tko?
mi smo tud pravkar dobil PGD in čakamo na soglasja potem pa dalje KP in vloga GD
ja, naj bi bilo nekako tako..
- končno - 21.5.2008
midva sva lokacijsko vzela 22.2.2008, danes čakava na odločbo komunalnega prispevka, potem pa na UE. Meni se zdi to kar hitro.